Tione di Trento: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Tione di Trento
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Pinzolo 1, Tione di Trento.
Tione di Trento, il centro delle Giudicarie
Nelle Giudicarie, le valli del Trentino occidentale tra Trento, il lago di Garda e l'Adamello, Tione di Trento fa da piccolo capoluogo: qui ci sono l'ospedale di valle, le scuole superiori e molti uffici pubblici. Il paese sta in fondovalle, sui 565 metri, circondato da boschi e montagne, e dalla sua conca partono le strade verso la val Rendena e Madonna di Campiglio e verso Trento.
Questo ruolo di centro di servizi si vede nei dati, con 5 sedi scolastiche, 5 strutture sanitarie e 4 supermercati, e rende Tione diverso dai paesi turistici della zona: il mercato della casa è fatto soprattutto di residenti, con appartamenti in palazzine, case del centro e villette nei quartieri più recenti. Gli inverni sono lunghi e freddi (zona climatica F), quindi isolamento e riscaldamento contano molto.
I residenti erano 3.654 nel 2023, in crescita dell'1,3% rispetto al 2011. L'età media è di 45,2 anni, in linea con la provincia di Trento, gli over 65 sono il 24,5% e gli stranieri il 9,3%. I redditi dichiarati sono di poco sopra la media provinciale.
Tione è in zona sismica 3, come 146 altri comuni trentini, con un'accelerazione attesa di circa 0,075 g. Più dei terremoti pesano i versanti e i torrenti che scendono nella conca, che il report controlla sull'indirizzo con le mappe ufficiali. Anche qui vale il catasto tavolare: la proprietà è iscritta nel Libro fondiario e le mappe sono tenute dalla Provincia autonoma. L'Agenzia delle Entrate non pubblica le particelle, quindi il report non risale alla particella e per i dati di proprietà serve una visura tavolare.
Punti chiave
- Centro di servizi delle Giudicarie, con ospedale e scuole superiori.
- 3.654 residenti, in crescita dell'1,3% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,075 g.
- Catasto tavolare: particelle non pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.
In breve
Tione di Trento è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 3.654 residenti, 31° su 166 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Tione di Trento è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,075 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,3%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 9,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tione di Trento ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.010 euro, in linea con la provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Tione di Trento è in zona climatica F, con 3.272 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 565 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tione di Trento risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Tione di Trento, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Tione di Trento non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Tione di Trento non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tione di Trento: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Per Tione di Trento l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Tione di Trento. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- discreta 22,7%
- buona 77,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Provincia autonoma di Trento, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 022199. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.