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Tesero: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Stava 1, Tesero.

Tesero, in Val di Fiemme tra fondo e boschi

Tesero è uno dei paesi della Val di Fiemme, in Trentino, a quota mille metri circa sul fianco della valle. È conosciuto dagli sportivi per il centro del fondo di Lago di Tesero, dove si svolgono gare internazionali di sci nordico, e per il centro storico con case affrescate, fienili e vie strette che salgono dal fondovalle.

Il mercato della casa risente del turismo: accanto alle abitazioni dei residenti ci sono appartamenti per le vacanze, usati d'inverno e d'estate. Chi compra per viverci trova servizi di base in paese e il resto a Cavalese, a pochi minuti. Gli inverni sono lunghi e freddi, zona climatica F: isolamento, serramenti e sistema di riscaldamento vanno guardati con cura, e per le case in pendio anche l'accesso con la neve. Il report misura quota e pendenza sull'indirizzo e consulta le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

I residenti erano 2.996 nel 2023, in crescita del 4,5% rispetto al 2011. L'età media, 45,3 anni, è in linea con quella della provincia (45,4); gli over 65 sono il 22,4% e gli stranieri il 7,2%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media trentina.

Il rischio sismico è moderato, zona 3, con un'accelerazione attesa di 0,068 g. Una particolarità riguarda il catasto: in Trentino vale il sistema tavolare e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe delle particelle. Il report lo dice e lavora sulle altre fonti; per la proprietà fa fede il Libro fondiario, che si consulta presso gli uffici tavolari.

Punti chiave

  • Val di Fiemme, a circa mille metri sul fianco della valle.
  • Residenti 2.996, in crescita del 4,5% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,068 g.
  • Catasto tavolare: mappe non pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.

In breve

Tesero è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 2.996 residenti, 41° su 166 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tesero è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,068 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,5%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 7,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tesero ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.317 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tesero è in zona climatica F, con 4.028 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.000 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tesero risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Tesero, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Tesero è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Tesero non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tesero: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Tesero l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Tesero. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 20,5%
  • buona 79,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 022196. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.