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Stigliano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Matera, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Principe di Napoli 1, Stigliano.

Stigliano, paese d'altura nella collina materana

Sui 900 metri, Stigliano è uno dei centri più alti della provincia di Matera. Il paese occupa un rilievo dell'entroterra lucano, lontano dalla costa ionica e dalla città capoluogo, circondato da colline argillose, boschi e campi di grano. Gli inverni sono freddi, come indica la zona climatica E, e le strade del centro salgono ripide tra case in pietra addossate l'una all'altra.

Il dato che colpisce di più è lo spopolamento. Nel 2023 i residenti erano 3.523, in calo del 24,8% rispetto al 2011: 1.162 persone in meno in poco più di un decennio. L'età media è di 53,1 anni contro 46,3 in provincia, e gli over 65 sono il 36,4%, molto sopra il 24,8% provinciale. Le famiglie sono piccole, in media 1,93 componenti, e gli stranieri sono il 2,7%.

Per chi compra questo significa un'offerta ampia di case vecchie, spesso vuote da anni, a volte da ristrutturare del tutto. Prima di firmare conviene far vedere l'immobile a un tecnico: umidità, coperture e scale esterne sono i punti critici tipici delle case in pietra di paese.

La provincia di Matera si divide tra zona 2 e zona 3; Stigliano è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,120 g. Sui versanti argillosi della collina lucana le frane sono un fenomeno diffuso: il report verifica le mappe ufficiali del pericolo per l'indirizzo esatto, e le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Centro d'altura dell'entroterra materano, inverni freddi.
  • Residenti in calo del 24,8% dal 2011, età media 53,1 anni.
  • Over 65 al 36,4%, contro il 24,8% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,120 g.

In breve

Stigliano è un comune della provincia di Matera, in Basilicata. A fine 2023 contava 3.523 residenti, 15° su 31 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Stigliano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3a. In provincia solo 14 comuni su 31 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,120 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 24,8%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Stigliano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.823 euro, meno della media della provincia (19.958 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Stigliano è in zona climatica E, con 2.472 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 909 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Stigliano risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,7% del territorio di Stigliano, contro il 2,7% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Stigliano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Stigliano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Stigliano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 51 sezioni di censimento abitate a Stigliano. Metà dei residenti vive in zone con indice 81 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 7,4%
  • buona 14,8%
  • molto buona 77,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 077027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.