Soresina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Soresina
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Quattro Novembre 1, Soresina.
Soresina, la latteria e la campagna del Cremonese
Fuori dalla provincia il nome di Soresina si legge soprattutto sulle confezioni di burro, provolone e Grana Padano: qui ha sede la Latteria Soresina, una delle grandi cooperative casearie italiane. È il segno di un paese cresciuto attorno all'agricoltura e all'allevamento, nella pianura fra Cremona e Crema, con le cascine e i campi che arrivano fino al bordo dell'abitato.
Con 9.063 residenti a fine 2023 Soresina è il 5° comune della provincia per popolazione, e fa da centro di servizi per i paesi attorno. Ha anche una stazione: negli orari aperti di Trenord il comune conta 1 fermata ferroviaria servita da 1 linea, oltre agli autobus, e il report misura dall'indirizzo quanto dista.
Le case in vendita sono in gran parte abitazioni del centro, spesso vecchie case di corte e palazzine, e villette nelle zone più recenti. Nelle cascine sparse si trovano rustici da ristrutturare, grandi e a buon prezzo, dove però i costi dei lavori e dell'allacciamento agli impianti possono superare quello dell'acquisto.
Dal 2011 la popolazione è cresciuta poco, del 0,8%. L'età media stimata è di 45,6 anni, un po' sotto quella della provincia (46,8), e gli over 65 sono il 25,1%. Gli stranieri sono il 23,0%, una quota molto alta, in una zona dove stalle e caseifici danno molto lavoro. I redditi dichiarati restano sotto la media cremonese.
Il pericolo sismico è contenuto: tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona 3, e a Soresina l'accelerazione attesa è di circa 0,093 g. Nelle case vecchie contano di più lo stato del tetto, l'umidità dei muri e gli impianti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi il report risale dall'indirizzo al lotto e lì controlla anche le mappe degli allagamenti.
Punti chiave
- Paese della Latteria Soresina, fra Cremona e Crema.
- Stazione ferroviaria in paese: 1 fermata, 1 linea.
- Stranieri al 23,0%, età media 45,6 anni.
- Tutti i comuni della provincia in zona sismica 3.
In breve
Soresina è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 9.063 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 113 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Soresina è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,093 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 23,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Soresina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.241 euro, meno della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Soresina è in zona climatica E, con 2.478 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 70 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Soresina risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,0% del territorio di Soresina, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Soresina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Soresina non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Soresina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Soresina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 66 sezioni di censimento abitate a Soresina. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,0%
- discreta 5,4%
- buona 86,6%
- molto buona 7,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 019098. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.