Sizzano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Italia 1, Sizzano.
Sizzano, vigne e paese lungo il Sesia
Il vino Sizzano, una delle denominazioni dei colli novaresi, prende il nome da questo paese. Sizzano sta nella parte nord della provincia di Novara, sulla sponda novarese del Sesia, dove la pianura incontra le prime colline coltivate a vite; di fronte, oltre il fiume, c'è la zona di Gattinara.
Il paese è compatto, con case a corte, cortili interni e qualche villa, e attorno un territorio diviso tra vigneti, campi e boschi lungo il fiume. Per lavoro si guarda a Novara, Borgomanero o all'area di Biella e Vercelli, raggiungibili in auto; la vicinanza all'autostrada verso il lago Maggiore e Milano aiuta chi fa il pendolare.
Il Sesia è il primo aspetto da considerare per chi compra vicino alla riva: le mappe ufficiali degli allagamenti cambiano molto tra il centro e le zone basse verso il fiume, e il report le legge sull'indirizzo preciso. Nelle case a corte più vecchie conviene guardare umidità, tetto e impianti.
I residenti sono 1.369 (2023), in calo del 5,3% dal 2011, con un'età media di 49,0 anni contro 46,7 in provincia. Gli over 65 sono il 30,2%, gli stranieri il 5,8%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.
Tutti i 87 comuni della provincia di Novara sono in zona sismica 4, la più bassa; l'accelerazione attesa a Sizzano è di 0,038 g. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili per tutto il comune.
Punti chiave
- Paese del vino Sizzano, sulla sponda novarese del Sesia.
- Case vicino al fiume: allagamenti da verificare sull'indirizzo.
- Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.
- Over 65 al 30,2%, età media 49,0 anni.
In breve
Sizzano è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.369 residenti, 49° su 87 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sizzano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,3%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sizzano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.594 euro, in linea con la provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sizzano è in zona climatica E, con 2.453 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 225 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sizzano risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,6% del territorio di Sizzano, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Sizzano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sizzano non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sizzano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sizzano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Sizzano. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- discreta 99,6%
- buona 0,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 003139. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.