Settimo Torinese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Settimo Torinese
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Leini' 1, Settimo Torinese.
Settimo Torinese, la porta di Torino sulla strada per Milano
Chi arriva a Torino da Milano, in treno o in autostrada, passa quasi sempre da Settimo Torinese. Il comune sta nella pianura a nord-est del capoluogo, vicino al Po, ed è attraversato dalla ferrovia Torino-Milano e dal sistema di autostrade e tangenziale che entra in città. È un centro industriale da decenni: stabilimenti, capannoni e aree commerciali occupano una parte ampia del territorio, e il suolo costruito o asfaltato copre una quota alta della superficie comunale.
Per chi cerca un'abitazione il punto di forza sono i collegamenti. La stazione sulla linea per Milano è servita anche dai treni metropolitani verso Torino, e chi abita a distanza pedonale può andare al lavoro in città senza auto. Il tessuto è misto: condomini degli anni Sessanta e Settanta nel centro, quartieri più recenti ai margini, case basse e villette verso la campagna. Vicino alle aree produttive e agli svincoli conviene valutare rumore e traffico pesante, visitando la zona anche nelle ore di punta.
I residenti erano 45.693 nel 2023, 1.182 in meno del 2011, un calo del 2,5%. Settimo è il comune numero 6 della provincia per popolazione. Età media (47,5 anni) e quota di over 65 (26,3%) coincidono in pratica con quelle provinciali; gli stranieri sono il 6,7%. I redditi medi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia di Torino.
Sul fronte sismico Settimo è in zona 3, la stessa di 271 comuni della provincia su 312, con un'accelerazione attesa di circa 0,048 g. In un condominio degli anni del boom le domande utili riguardano piuttosto tetto, facciate, isolamento e impianti, voci che pesano sulle spese future.
Nella pianura vicino al Po e ai torrenti che lo raggiungono il report legge per ogni indirizzo le mappe ufficiali delle aree allagabili.
Punti chiave
- Stazione sulla linea Torino-Milano, tangenziale e autostrade vicine.
- 45.693 residenti nel 2023, in calo del 2,5% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,048 g.
- Centro industriale: rumore e traffico pesante da valutare per zona.
In breve
Settimo Torinese è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 45.693 residenti, tra i più popolosi della provincia (6° su 312 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Settimo Torinese è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,048 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,5%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Settimo Torinese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.659 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Settimo Torinese è in zona climatica E, con 2.664 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 207 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Settimo Torinese risultano 25 scuole e 13 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 25 attività di alimentari e supermercati, 23 strutture sanitarie, 34 strutture sportive e 12 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 42,0% del territorio di Settimo Torinese, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 1,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Settimo Torinese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Settimo Torinese ci sono 15 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 7 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Settimo Torinese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Settimo Torinese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 336 sezioni di censimento abitate a Settimo Torinese. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,7%
- discreta 38,8%
- buona 58,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001265. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.