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Sergnano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sergnano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Ernesto Che Guevara 1, Sergnano.

Sergnano, il Cremasco verso il Serio

Sergnano è un paese del Cremasco, a nord di Crema, in una pianura attraversata da rogge e fontanili, con il fiume Serio che scorre nella zona e il suo parco che ne protegge le rive. La campagna è quella della bassa lombarda, con cascine, campi di mais e prati, e un centro abitato cresciuto attorno al nucleo antico. Crema è il riferimento per scuole superiori, ospedale e lavoro, e Milano e Bergamo si raggiungono in auto.

Chi cerca casa trova villette e case a schiera costruite negli ultimi decenni, qualche condominio e le abitazioni del centro, spesso con cortile. Nei dati aperti del trasporto pubblico non risultano fermate censite nel comune: la macchina è quasi indispensabile, e il report calcola dall'indirizzo le distanze reali dai servizi.

Nel 2023 i residenti erano 3.465, in calo del 4,6% rispetto al 2011. La popolazione è un po' più giovane della media provinciale: 45,4 anni di età media contro 46,8, over 65 al 21,9% contro il 25,3%. Gli stranieri sono il 10,0%.

Tutta la provincia di Cremona è in zona sismica 3. A Sergnano l'accelerazione attesa è di circa 0,106 g, un valore moderato: per le case in mattoni del centro contano lo stato delle murature e dei tetti in legno, per quelle recenti la qualità costruttiva.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili. Le zone più basse vicino al Serio e alle rogge vanno controllate per gli allagamenti, e il report lo fa sull'indirizzo preciso con le mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Cremasco a nord di Crema, nella pianura del Serio.
  • Residenti in calo del 4,6%, età media 45,4 anni.
  • Zona sismica 3 come tutta la provincia, accelerazione 0,106 g.
  • Nessuna fermata di trasporto pubblico censita: serve l'auto.

In breve

Sergnano è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.465 residenti, 22° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sergnano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,106 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sergnano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.262 euro, in linea con la provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sergnano è in zona climatica E, con 2.404 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 91 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sergnano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Sergnano.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,0% del territorio di Sergnano, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sergnano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sergnano non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sergnano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sergnano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Sergnano. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 48,8%
  • buona 51,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019094. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.