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Seborga: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Bernardo Leone 1, Seborga.

Seborga, il paese in collina sopra Bordighera

Seborga sta sui cinquecento metri, sulle colline alle spalle di Bordighera, con la vista che arriva al mare e i terrazzamenti coltivati intorno al paese. È conosciuto per la rivendicazione di un "principato" autonomo, una curiosità che attira visitatori ma che non cambia nulla dal punto di vista legale: Seborga è un comune italiano come gli altri, con le stesse regole per compravendite, imposte e catasto. Bordighera, Sanremo e Ventimiglia si raggiungono in auto scendendo verso la costa.

Il centro storico è fatto di case in pietra strette e addossate, con vicoli in salita; fuori dal paese ci sono ville e case sui terrazzamenti. Su un terreno a fasce vanno guardati i muri a secco, lo scolo dell'acqua e l'accesso con l'auto. La zona climatica E dice che a questa quota gli inverni sono più freschi che sulla costa.

Nel 2023 i residenti erano 278, 45 in meno dei 323 del 2011, con un calo del 13,9%. L'età media stimata è di 52,5 anni, contro 48,7 nella provincia di Imperia, gli over 65 sono il 34,9% e gli stranieri il 12,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Seborga è in zona sismica 3, come 36 dei 66 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,144 g. In una casa in pietra del centro conta come sono collegati muri e solai; per i versanti il report controlla le mappe ufficiali delle frane sull'indirizzo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, come per ogni altro comune ligure.

Punti chiave

  • Paese in collina sui cinquecento metri, alle spalle di Bordighera.
  • Il "principato" è una curiosità: regole e catasto sono quelli italiani.
  • 278 residenti, in calo del 13,9% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,144 g.

In breve

Seborga è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 278 residenti, 55° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Seborga è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (36 su 66) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,144 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,9%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 12,2%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Seborga ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.150 euro, meno della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Seborga è in zona climatica E, con 2.342 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 500 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,0% del territorio di Seborga, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Seborga non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Seborga non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Seborga: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Seborga sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Seborga. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 008057. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.