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Badalucco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Ugo Secondo 1, Badalucco.

Badalucco, gli uliveti della valle Argentina

Badalucco sta nella valle Argentina, l'entroterra di Taggia, lungo il torrente che dà il nome alla valle e che attraversa il paese. Il centro storico è compatto, con case alte addossate le une alle altre, vicoli e scalinate; tutto intorno i versanti sono terrazzati a fasce e coltivati soprattutto a ulivi della varietà taggiasca.

Chi cerca casa qui sceglie fra due mondi. Nel borgo ci sono appartamenti su più livelli, spesso senza accesso diretto per l'auto e con poca luce ai piani bassi; fuori dal centro si trovano rustici e case sparse fra gli uliveti, serviti da strade strette di versante. In entrambi i casi conviene guardare umidità dei muri, stato del tetto e, per i terreni, la tenuta dei muretti a secco. Per i servizi più completi e per il mare si scende verso Taggia e Sanremo. La zona climatica è la D, con inverni più freschi che sulla costa.

Nel 2023 i residenti erano 1.075, in calo del 9,7% rispetto al 2011. L'età media è di 49,5 anni, contro 48,7 in provincia, e gli over 65 sono il 30,9%. Gli stranieri sono l'11,3% e le famiglie contano in media 1,95 persone. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

In provincia di Imperia 30 comuni sono in zona sismica 2 e 36 in zona 3. Badalucco è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,160 g. Nelle case in pietra costruite in aderenza, i muri sono spesso in comune con i vicini: prima di comprare vale la pena chiedere se ci sono stati lavori strutturali sull'intero blocco.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report arriva al lotto partendo dall'indirizzo. Per un terreno a fasce o una casa vicina al torrente, le mappe ufficiali di frane e allagamenti si leggono sul punto preciso.

Punti chiave

  • Borgo della valle Argentina, nell'entroterra di Taggia, fra uliveti a fasce.
  • Residenti in calo del 9,7% dal 2011, over 65 al 30,9%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,160 g.
  • Stranieri all'11,3%, famiglie di 1,95 persone in media.

In breve

Badalucco è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 1.075 residenti, 26° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Badalucco è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 66 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,160 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Badalucco conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,7%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono l'11,3%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Badalucco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.352 euro, meno della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Badalucco è in zona climatica D, con 1.543 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 179 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Badalucco risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,0% del territorio di Badalucco, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Badalucco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Badalucco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Badalucco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Badalucco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Badalucco. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 008006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.