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Scarmagno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Romano-Montalenghe 1, Scarmagno.

Scarmagno, Canavese tra colline moreniche e area produttiva

Il nome di Scarmagno, per chi conosce il Canavese, richiama subito lo stabilimento costruito dall'Olivetti, attorno al quale è cresciuta un'ampia area produttiva. Il paese vero e proprio è più piccolo e tranquillo: sta non lontano da Ivrea, dove la pianura incontra le colline dell'anfiteatro morenico, tra campi, prati e boschetti.

Per chi compra, la posizione è comoda. L'autostrada Torino-Aosta passa vicino al paese, Ivrea è a breve distanza e Torino si raggiunge in auto senza attraversare città. Il territorio però non è uniforme: tra il nucleo storico, le zone di villette e le aree occupate dai capannoni il contesto cambia, ed è utile guardare dall'indirizzo cosa c'è intorno, a partire da traffico e rumore. La zona climatica è la E.

Secondo Istat, a fine 2023 i residenti erano 791, in calo del 2,6% rispetto al 2011. L'età media è di 48,9 anni, contro 47,4 della provincia di Torino, e gli over 65 sono il 29,5%, contro il 26,4%. Gli stranieri sono il 6,1%. Il reddito medio dichiarato è in linea con quello provinciale.

Sul terremoto il quadro è tranquillo: Scarmagno è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,043 g, un valore basso. Per una casa degli anni Sessanta o Settanta contano di più isolamento, caldaia e serramenti, che decidono la classe energetica e le bollette.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi il report risale dalla via alla particella. Allagamenti e frane, dove servono, si controllano sulle mappe ufficiali per l'indirizzo.

Punti chiave

  • Paese del Canavese vicino a Ivrea, ai piedi delle colline moreniche.
  • Area produttiva nata con lo stabilimento Olivetti.
  • 791 residenti nel 2023, in calo del 2,6% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa (0,043 g).

In breve

Scarmagno è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 791 residenti, 220° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Scarmagno è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,6%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Scarmagno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.649 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Scarmagno è in zona climatica E, con 2.774 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 278 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Scarmagno risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,2% del territorio di Scarmagno, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Scarmagno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Scarmagno ci sono 4 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Scarmagno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Scarmagno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Scarmagno. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,9%
  • discreta 99,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001261. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.