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Scalenghe: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Scalenghe

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Santa Maria 1, Scalenghe.

Scalenghe, la pianura tra Torino e il Pinerolese

Scalenghe è un comune agricolo della pianura a sud ovest di Torino, verso il Pinerolese, con le Alpi che chiudono l'orizzonte a ovest. Il territorio è piatto, fatto di campi di mais e frumento, cascine e frazioni sparse, con un centro raccolto attorno alla chiesa. Torino e Pinerolo sono i riferimenti per lavoro e servizi e si raggiungono in auto.

Per chi compra qui la scelta è tra case nel concentrico, villette più recenti e cascine di campagna, alcune ristrutturate e altre ancora da recuperare. Le cascine offrono spazio a prezzi contenuti, ma con costi di sistemazione da calcolare con attenzione, a cominciare da tetto, isolamento e impianti. In pianura, vicino ai torrenti e ai canali irrigui, il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti sull'indirizzo preciso.

Nel 2023 i residenti erano 3.200, in calo del 3,1% rispetto al 2011. L'età media è di 46,7 anni, di poco sotto quella della città metropolitana di Torino (47,4), e gli over 65 sono il 24,9%. Gli stranieri sono il 6,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale, e la zona climatica E porta inverni freddi e nebbiosi.

Scalenghe è in zona sismica 3, come la grande maggioranza dei comuni del Torinese (271 su 312), con un'accelerazione attesa di circa 0,102 g nel centro abitato. Il Pinerolese ha una sismicità moderata ma non trascurabile, quindi nelle cascine in muratura conviene far valutare le strutture prima dei lavori.

Punti chiave

  • Pianura a sud ovest di Torino, verso il Pinerolese.
  • Residenti 3.200, in calo del 3,1% dal 2011.
  • Età media 46,7 anni, provincia 47,4.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,102 g.

In breve

Scalenghe è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 3.200 residenti, 99° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Scalenghe è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,102 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Scalenghe ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.049 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Scalenghe è in zona climatica E, con 2.788 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 262 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Scalenghe risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,2% del territorio di Scalenghe, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Scalenghe non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Scalenghe c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Scalenghe: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Scalenghe sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 69 sezioni di censimento abitate a Scalenghe. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 24,4%
  • buona 75,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001260. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.