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Sauze d'Oulx: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Jouvenceaux 1, Sauze d'Oulx.

Sauze d'Oulx, le piste della Via Lattea in alta Val di Susa

Sauze d'Oulx è una stazione sciistica dell'alta Val di Susa, sui 1.500 metri, collegata al comprensorio della Via Lattea. Nel 2006 ha ospitato le gare di sci freestyle dei Giochi olimpici invernali di Torino. Sotto il paese, nel fondovalle, c'è Oulx, con la stazione ferroviaria e l'autostrada del Frejus.

Il mercato immobiliare qui è quello di una località turistica: appartamenti in condomini costruiti per le vacanze, chalet, case nel vecchio nucleo e nella frazione di Jouvenceaux, e un movimento di affitti legato alla stagione dello sci e all'estate. I 48 bar e ristoranti censiti raccontano quanto conta il turismo. Gli inverni sono da zona climatica F e le spese condominiali e di riscaldamento vanno guardate con attenzione prima di comprare.

I residenti stabili al 2023 erano 1.015, in calo dell'8,6% rispetto al 2011. L'età media è di 47,3 anni, quasi uguale ai 47,4 della provincia, mentre gli over 65 sono solo il 21,3%, contro il 26,4% provinciale. Gli stranieri sono l'11,1%, e le famiglie sono piccole, 1,70 persone in media.

Il comune è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni della provincia di Torino, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,118 g. In montagna contano anche frane e torrenti, che il report verifica sul punto della casa con le mappe ufficiali.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report le usa per passare dall'indirizzo al lotto, utile anche per capire su quale parte del condominio o del terreno si sta comprando.

Punti chiave

  • Stazione sciistica della Via Lattea, sede di gare olimpiche nel 2006.
  • 48 bar e ristoranti censiti, mercato legato al turismo.
  • Over 65 al 21,3%, contro il 26,4% in provincia.
  • Zona sismica 3, inverni da zona climatica F.

In breve

Sauze d'Oulx è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.015 residenti, 195° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sauze d'Oulx è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,118 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'11,1%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sauze d'Oulx ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.551 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sauze d'Oulx è in zona climatica F, con 4.617 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.509 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sauze d'Oulx risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 7 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le attività di alimentari e supermercati sono 2,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Sauze d'Oulx, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sauze d'Oulx non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sauze d'Oulx c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sauze d'Oulx: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sauze d'Oulx sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Sauze d'Oulx. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001259. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.