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Sasso di Castalda: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Sasso di Castalda.

Sasso di Castalda, paese di montagna a sud di Potenza

Sasso di Castalda sta a quasi 950 metri, tra i monti della Basilicata a sud di Potenza, con il centro storico addossato alla roccia e boschi tutto intorno. Negli ultimi anni il paese è diventato noto per il ponte tibetano sospeso sopra la gola vicino all'abitato, che richiama visitatori soprattutto in estate. Per lavoro, scuole superiori e ospedale si va verso Potenza o verso i centri più grandi delle valli, in auto.

I residenti erano 725 nel 2023, il 12,8% in meno rispetto al 2011. La popolazione è anziana: età media 49,6 anni contro 47,3 della provincia di Potenza, over 65 al 31,6% contro il 25,7%. Gli stranieri sono il 2,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il dato da mettere al primo posto è il terremoto. Sasso di Castalda è in zona sismica 1, la classe più alta, come altri 39 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,255 g. Per una casa in pietra o muratura serve un controllo tecnico serio delle strutture e la documentazione dei lavori fatti, soprattutto se l'edificio è stato riparato in passato.

Viene poi il clima. A questa quota gli inverni sono lunghi e nevosi (zona climatica E), e l'isolamento della casa pesa sulle spese quanto il prezzo d'acquisto. Le strade del centro sono ripide: accesso, parcheggio e pendenza del lotto vanno visti sul posto, mentre il report legge per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune, e dall'indirizzo il report arriva alla particella.

Punti chiave

  • Paese di montagna sui 950 metri, a sud di Potenza.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,255 g.
  • Over 65 al 31,6%, contro il 25,7% della provincia.
  • Inverni lunghi e nevosi: isolamento da verificare.

In breve

Sasso di Castalda è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 725 residenti, 84° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sasso di Castalda è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 1a. In provincia solo 40 comuni su 100 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,255 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sasso di Castalda conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sasso di Castalda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.914 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sasso di Castalda è in zona climatica E, con 2.635 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 949 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sasso di Castalda risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Sasso di Castalda, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sasso di Castalda non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sasso di Castalda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sasso di Castalda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Sasso di Castalda. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076082. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.