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Sarnonico: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cesare Battisti 1, Sarnonico.

Sarnonico, altopiano dell'alta Val di Non

Sull'altopiano dell'alta Val di Non, sui 950 metri, Sarnonico è un paese di prati, boschi di conifere e case raccolte attorno alla chiesa, in una parte della valle dove i meleti lasciano spazio al pascolo e al turismo estivo. Gli inverni sono quelli della zona climatica F, lunghi e freddi.

Il paese ha una doppia anima: chi ci vive tutto l'anno e lavora in valle o a Trento, e chi ci passa l'estate. Negozi di alimentari e supermercati sono 6,33 ogni 1.000 abitanti, contro 0,76 in provincia, e bar e ristoranti 10,13, segno di un paese che serve anche chi arriva da fuori. In Trentino le regole urbanistiche limitano in molti comuni le nuove seconde case: chi compra per le vacanze o per affittare deve chiedere prima al Comune che cosa è ammesso.

I residenti erano 790 a fine 2023, il 5,5% in più rispetto al 2011. L'età media, 45,4 anni, è la stessa della provincia (45,4), gli over 65 sono il 23,5% e gli stranieri il 10,9%. Il reddito medio dichiarato è vicino a quello trentino, poco sotto.

Il pericolo sismico è basso: Sarnonico è in zona 4, una delle 15 località trentine nella classe più bassa, con un'accelerazione attesa di circa 0,050 g. In montagna contano di più neve sul tetto, isolamento e consumi.

Sul catasto c'è una differenza da conoscere. In Trentino vale il sistema tavolare, con il Libro fondiario e un catasto gestito dalla Provincia, e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe delle particelle: il report lo segnala e lavora sull'indirizzo per frane, torrenti, quota, pendenza e servizi. Proprietà e confini si verificano al Libro fondiario.

Punti chiave

  • Altopiano dell'alta Val di Non, sui 950 metri.
  • Residenti in crescita del 5,5% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,050 g.
  • Catasto tavolare: proprietà da verificare al Libro fondiario.

In breve

Sarnonico è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 790 residenti, 119° su 166 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sarnonico è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 15 comuni su 166 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,5%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 10,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sarnonico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.803 euro, in linea con la provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sarnonico è in zona climatica F, con 3.893 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 963 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sarnonico risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Sarnonico, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sarnonico non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sarnonico non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sarnonico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Sarnonico l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Sarnonico. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 022170. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.