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Sarconi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Arciprete Miraglia 1, Sarconi.

Sarconi, i fagioli e l'alta Val d'Agri

Sarconi è un paese dell'alta Val d'Agri, in provincia di Potenza, conosciuto in tutta Italia per i suoi fagioli, tutelati da un marchio IGP e coltivati nei campi del fondovalle. Il centro sta su un rilievo sopra la piana dell'Agri, con le montagne dell'Appennino lucano tutto intorno. Per servizi e ospedale si guarda ai centri più grandi della valle, e Potenza si raggiunge in auto.

Qui la popolazione cresce: 1.422 residenti nel 2023, in aumento del 4,4% rispetto ai 1.362 del 2011. L'età media è di 46,0 anni, un po' sotto i 47,3 della provincia, e gli over 65 sono il 24,1%. Gli stranieri residenti sono il 6,3%.

Per chi compra, il dato da mettere al primo posto è il terremoto. Sarconi è in zona sismica 1, la più pericolosa, come altri 39 comuni della provincia di Potenza, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,260 g. La Val d'Agri ha una lunga storia sismica: per ogni casa conviene chiedere anno di costruzione, progetto strutturale e interventi di adeguamento, e far valutare da un tecnico le murature più vecchie.

La quota e la zona climatica D portano inverni freschi: isolamento e riscaldamento vanno controllati. Tra il paese e la piana del fiume le condizioni del terreno cambiano, e il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune: il report risale dall'indirizzo al lotto, utile anche per un terreno agricolo nella piana.

Punti chiave

  • Alta Val d'Agri, paese dei fagioli IGP.
  • Residenti in crescita del 4,4% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,260 g.
  • Età media 46,0 anni contro 47,3 in provincia.

In breve

Sarconi è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 1.422 residenti, 58° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sarconi è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 1a. In provincia solo 40 comuni su 100 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sarconi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sarconi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.941 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sarconi è in zona climatica D, con 2.066 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 636 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sarconi risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Sarconi, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sarconi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sarconi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sarconi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Sarconi. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 20,7%
  • discreta 79,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076081. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.