Santena: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cavour 1, Santena.
Santena, Cavour e gli asparagi a sud-est di Torino
A Santena è sepolto Camillo Benso di Cavour, nella tomba di famiglia accanto al castello e al parco dei Benso. Il comune sta nella pianura a sud-est di Torino, nella zona fra Trofarello, Chieri e Poirino, ed è noto anche per gli asparagi coltivati nelle campagne intorno.
Torino è vicina, e molti residenti lavorano in città o nella cintura sud, verso Moncalieri e Trofarello, dove passa la ferrovia con una stazione importante. Il paese ha un centro compatto e zone residenziali cresciute con villette e piccoli condomini, poi la campagna verso Poirino e Villastellone. Per chi arriva da Torino, lo scambio è il solito della seconda cintura: più spazio e giardino, spostamenti quasi sempre in auto.
Nel territorio scorre il torrente Banna, un corso d'acqua di pianura che con le piogge intense va tenuto d'occhio, insieme ai fossi e alle bealere. Per le case vicine all'acqua il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali del pericolo di alluvione.
A fine 2023 i residenti erano 10.478, in calo del 2,4% rispetto al 2011. L'età media (46,2 anni) è un po' più bassa di quella della città metropolitana (47,4), gli over 65 sono il 25,0% e gli stranieri il 7,7%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Il pericolo sismico è basso. Santena è in zona 3, come 271 dei 312 comuni della città metropolitana di Torino, con un'accelerazione attesa di circa 0,052 g. Per una casa degli anni Settanta pesano di più isolamento, impianti, tetto e spese di riscaldamento, in una zona climatica E con inverni freddi e nebbiosi. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report risale dall'indirizzo al lotto.
Punti chiave
- La tomba di Cavour e il castello dei Benso, nella pianura torinese.
- 10.478 residenti, in calo del 2,4% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,052 g.
- Torrente Banna e fossi: allagamenti da verificare per indirizzo.
In breve
Santena è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 10.478 residenti, tra i più popolosi della provincia (31° su 312 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Santena è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,052 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santena ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.762 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Santena è in zona climatica E, con 2.580 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 237 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santena risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 21,0% del territorio di Santena, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Santena non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Santena ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santena: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Santena sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 63 sezioni di censimento abitate a Santena. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,5%
- discreta 56,5%
- buona 42,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001257. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.