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Sandigliano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Biella, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sandigliano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Antonio Gramsci 1, Sandigliano.

Sandigliano, la pianura a sud di Biella

Sandigliano sta a sud di Biella, dove la conca biellese si apre verso la pianura e le colline moreniche della Serra. Il territorio è quasi piatto, sui 320 metri, con campi, boschetti e zone residenziali che si sono allargate negli ultimi decenni. Biella è a pochi minuti d'auto e per molti residenti è il luogo del lavoro e dei servizi principali.

Come gran parte del Biellese, anche Sandigliano ha una storia legata al tessile e alle aziende della lana. Oggi è un comune soprattutto residenziale, con villette, case unifamiliari e qualche palazzina, e con prezzi più bassi di quelli della città. Chi compra dovrebbe guardare con attenzione l'anno di costruzione e la classe energetica: molte case sono degli anni Sessanta e Settanta e possono richiedere lavori di isolamento e impianti.

I residenti sono 2.573 (2023), in calo del 6,8% dal 2011. Gli over 65 sono il 29,0%, un valore alto ma sotto la media della provincia di Biella (30,1%). Gli stranieri sono il 2,6%. I redditi medi sono di poco sopra quelli provinciali.

Il comune è in zona sismica 4, la meno pericolosa, con un'accelerazione attesa di 0,040 g. In queste condizioni per una casa contano di più efficienza energetica, stato del tetto e manutenzione generale.

Il territorio è attraversato da torrenti che scendono dalle montagne verso la pianura vercellese. Il report verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali delle aree allagabili e misura le distanze da scuole, farmacie e negozi.

Punti chiave

  • Pianura a sud di Biella, verso la Serra.
  • Villette e case degli anni Sessanta e Settanta.
  • Zona sismica 4, la meno pericolosa.
  • Over 65 al 29,0%, provincia al 30,1%.

In breve

Sandigliano è un comune della provincia di Biella, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.573 residenti, 15° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sandigliano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (50 su 74) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,8%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sandigliano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.640 euro, in linea con la provincia (25.111 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sandigliano è in zona climatica E, con 2.724 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 323 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sandigliano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,3% del territorio di Sandigliano, contro l'8,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sandigliano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sandigliano c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sandigliano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sandigliano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 39 sezioni di censimento abitate a Sandigliano. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 30,0%
  • discreta 70,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 096059. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.