San Sebastiano da Po: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a San Sebastiano da Po
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Chivasso 1, San Sebastiano da Po.
San Sebastiano da Po, tra il Po e le colline torinesi
Lungo la strada che da Chivasso porta verso il Monferrato, San Sebastiano da Po occupa la fascia tra la pianura del Po e le prime colline a est di Torino. Il paese ha una parte bassa, più pianeggiante e vicina alle strade principali, e una parte che sale sui versanti, con cascine, borgate e ville sparse nel verde.
Per chi lavora a Torino o a Chivasso è un comune di pendolari: si vive in collina e si scende in pianura per il lavoro e per i servizi più grandi. Qui l'auto è indispensabile. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Torino, che però è alzata dal capoluogo.
I residenti sono 1.881 (2023), in calo dell'1,5% dal 2011, quindi una popolazione quasi stabile. L'età media di 47,2 anni è in linea con i 47,4 della provincia, gli over 65 sono il 25,3% e gli stranieri il 6,8%.
Sul fronte dei terremoti il quadro è tranquillo: San Sebastiano è in zona sismica 4, la classe più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,041 g. Nelle case di collina contano di più umidità, drenaggio dei terreni intorno all'edificio e stato delle coperture.
Chi guarda una casa vicino al fiume o ai rii che scendono dalla collina dovrebbe leggere le mappe ufficiali degli allagamenti per quell'indirizzo, e lo stesso vale per i versanti più ripidi con le mappe delle frane: il report le controlla sul punto esatto, partendo dalle mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Tra la pianura del Po e le prime colline a est di Torino.
- 1.881 residenti, popolazione quasi stabile dal 2011.
- Zona sismica 4, la più bassa, accelerazione di 0,041 g.
- Vicino al fiume e sui versanti conviene leggere le mappe sul singolo indirizzo.
In breve
San Sebastiano da Po è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.881 residenti, 138° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Sebastiano da Po è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 41 comuni su 312 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Sebastiano da Po ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.375 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Sebastiano da Po è in zona climatica E, con 2.823 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 313 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Sebastiano da Po risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.
Le farmacie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,5% del territorio di San Sebastiano da Po, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
San Sebastiano da Po non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Sebastiano da Po non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Sebastiano da Po: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Sebastiano da Po sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 39 sezioni di censimento abitate a San Sebastiano da Po. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,8%
- discreta 98,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001253. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.