San Giorio di Susa: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Carlo Carli 1, San Giorio di Susa.
San Giorio di Susa, versanti e fondovalle della bassa Val di Susa
In bassa Val di Susa, la valle che da Torino sale verso la Francia, San Giorio di Susa occupa il fondovalle della Dora Riparia e i versanti che salgono verso i boschi e gli alpeggi. È un territorio di montagna vero, anche se l'abitato principale sta sui 400 metri: la zona climatica è la F, con inverni lunghi e freddi. Nel fondovalle corrono la ferrovia e l'autostrada del Frejus, che collegano la valle a Torino e alla Francia.
Per chi compra, la differenza principale è tra le case in basso, più comode per i servizi e i trasporti, e quelle sulle borgate in quota, più isolate, spesso in pietra e legno, adatte a chi cerca tranquillità o una casa per i fine settimana. Le seconde chiedono attenzione a strade d'accesso, sgombero neve, approvvigionamento d'acqua e costo del riscaldamento.
Nel 2023 il comune contava 974 residenti, in calo del 6,3% rispetto al 2011. L'età media è di 49,3 anni, contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, gli over 65 sono il 29,3% e gli stranieri il 4,2%. Le famiglie hanno in media 2,02 componenti.
San Giorio di Susa è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni del Torinese, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,134 g: per le case in pietra un controllo di murature e solai è una spesa sensata.
Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Dall'indirizzo il report trova il lotto e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, un passaggio utile su un territorio di versanti e torrenti.
Punti chiave
- Fondovalle della Dora e borgate in quota in bassa Val di Susa.
- Zona climatica F: inverni lunghi, riscaldamento importante.
- 974 residenti nel 2023, in calo del 6,3% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,134 g.
In breve
San Giorio di Susa è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 974 residenti, 200° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Giorio di Susa è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,3%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Giorio di Susa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.971 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Giorio di Susa è in zona climatica F, con 3.013 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 420 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Giorio di Susa risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di San Giorio di Susa, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
San Giorio di Susa non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Giorio di Susa non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Giorio di Susa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Giorio di Susa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a San Giorio di Susa. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 80,0%
- buona 20,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001245. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.