San Biagio della Cima: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Provinciale 1, San Biagio della Cima.
San Biagio della Cima, val Verbone sopra Vallecrosia
Alle spalle di Bordighera e Vallecrosia si apre la val Verbone, una valle breve e stretta che sale dal mare verso l'interno. San Biagio della Cima è in questa valle, tra colline coperte di terrazze, serre e uliveti. Ventimiglia e il confine francese sono vicini, e per molti abitanti della zona il lavoro è sulla costa, in Francia o nel Principato di Monaco.
Comprare qui significa scegliere tra case del borgo, spesso a schiera e su più piani, e abitazioni sparse sulle fasce, i terrazzamenti tipici della Liguria. Per queste ultime contano strada d'accesso, parcheggio e muri a secco di contenimento, che vanno mantenuti. Il clima è mite anche d'inverno.
Nel 2023 il comune contava 1.237 residenti, in calo del 3,2% rispetto al 2011. È più giovane della sua provincia: età media 47,4 anni contro 48,7, over 65 al 24,4% contro il 28,5% della provincia di Imperia. Gli stranieri sono il 6,0%.
San Biagio della Cima è in zona sismica 3, come 36 dei 66 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,139 g. Il Ponente ligure ha una storia di terremoti: in una casa vecchia del borgo chiedi quali interventi sono stati fatti sulle strutture.
Il report usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate e arriva al lotto dall'indirizzo. In una valle con un torrente e versanti ripidi, allagamenti e frane si guardano sulle mappe ufficiali per la singola casa, non per il paese intero.
Punti chiave
- Valle breve alle spalle di Bordighera e Vallecrosia.
- Età media 47,4 anni, più giovane della provincia (48,7).
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,139 g.
- Case sulle fasce: accesso e muri a secco da verificare.
In breve
San Biagio della Cima è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 1.237 residenti, 19° su 66 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Biagio della Cima è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (36 su 66) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,139 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 6,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Biagio della Cima ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.220 euro, meno della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Biagio della Cima è in zona climatica D, con 1.584 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 100 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Biagio della Cima risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,6% del territorio di San Biagio della Cima, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
San Biagio della Cima non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Biagio della Cima non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Biagio della Cima: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Biagio della Cima sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a San Biagio della Cima. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Liguria, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 008053. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.