San Benigno Canavese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Chivasso 1, San Benigno Canavese.
San Benigno Canavese e l'abbazia di Fruttuaria
L'abbazia di Fruttuaria, fondata all'inizio dell'XI secolo da Guglielmo da Volpiano, è il motivo per cui San Benigno Canavese esiste: il paese è cresciuto attorno al monastero, di cui oggi restano il campanile romanico e parti medievali accanto alla grande chiesa settecentesca. Siamo nella pianura del Canavese, a nord di Torino, poco oltre Volpiano, in una campagna di campi e cascine che negli ultimi decenni si è riempita di case nuove.
Il comune attira famiglie che lavorano nell'area torinese e cercano una casa indipendente a prezzi più bassi della prima cintura. Ci si muove soprattutto in auto verso Torino, Settimo e Chivasso, e l'aeroporto di Caselle è a breve distanza. Le zone residenziali recenti hanno villette, case a schiera e piccoli condomini; nel centro storico ci sono case a corte e palazzine più vecchie.
La crescita si vede nei numeri: 6.089 residenti nel 2023, 474 in più del 2011, l'8,4% in più. L'età media di 44,8 anni è ben sotto quella della città metropolitana (47,4), gli over 65 sono il 23,2% e gli stranieri il 5,5%. I redditi medi sono vicini a quelli provinciali, di poco sotto.
Il pericolo sismico è basso. San Benigno è in zona 3 insieme ad altri 270 comuni torinesi (altri 41 sono in zona 4) e l'accelerazione attesa è bassa, circa 0,046 g. Per una casa di qualche decennio le verifiche utili riguardano isolamento, caldaia e tetto: la zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi.
La pianura è attraversata da torrenti e canali irrigui, e vicino ai corsi d'acqua il pericolo di alluvione va controllato: il report lo legge sulle mappe ufficiali per l'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si arriva al lotto.
Punti chiave
- Paese nato attorno all'abbazia di Fruttuaria, a nord di Torino.
- Residenti in crescita dell'8,4% dal 2011.
- Età media 44,8 anni, sotto la media metropolitana.
- Zona sismica 3, accelerazione bassa: circa 0,046 g.
In breve
San Benigno Canavese è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 6.089 residenti, 53° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Benigno Canavese è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,4%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Benigno Canavese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.206 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Benigno Canavese è in zona climatica E, con 2.673 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 213 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Benigno Canavese risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 4 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,2% del territorio di San Benigno Canavese, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,5 ettari.
Radon e siti contaminati
San Benigno Canavese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Benigno Canavese c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Benigno Canavese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Benigno Canavese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 93 sezioni di censimento abitate a San Benigno Canavese. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,6%
- discreta 66,4%
- buona 31,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001236. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.