San Bartolomeo al Mare: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Aurelia 1, San Bartolomeo al Mare.
San Bartolomeo al Mare, la Riviera accanto a Diano Marina
Chi arriva lungo l'Aurelia quasi non si accorge di passare da Diano Marina a San Bartolomeo al Mare: i due centri sono attaccati, sul golfo dianese, nel Ponente ligure in provincia di Imperia. San Bartolomeo ha la spiaggia, il lungomare e una fascia costruita stretta tra il mare e le colline di ulivi, che salgono subito alle spalle del paese con alcune frazioni più interne.
È una località turistica, e il mercato della casa lo riflette. Accanto ai residenti ci sono molte seconde case, soprattutto di famiglie piemontesi e lombarde, e d'estate la popolazione cresce in modo evidente. Chi compra trova appartamenti in condominio vicino al mare e ville o rustici sulle colline, dove le strade sono strette e in salita. Imperia è a pochi chilometri per uffici e servizi.
I residenti erano 2.958 nel 2023, in calo del 5,4% dal 2011. L'età media (49,7 anni) è un po' più alta di quella della provincia (48,7), gli over 65 sono il 29,7% e gli stranieri il 12,2%. I redditi sono vicini alla media provinciale.
San Bartolomeo al Mare è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,144 g: il Ponente ligure ha una storia sismica da non trascurare, quindi per un condominio anni Sessanta o Settanta conviene chiedere dell'eventuale verifica strutturale. I torrenti brevi che scendono dalle colline si gonfiano in fretta con le piogge intense, e sui versanti conta la pendenza: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane.
Punti chiave
- Golfo dianese, attaccato a Diano Marina.
- Seconde case al mare e ville sulle colline di ulivi.
- Residenti 2.958, over 65 al 29,7%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,144 g.
In breve
San Bartolomeo al Mare è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 2.958 residenti, 10° su 66 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Bartolomeo al Mare è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 66 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,144 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Bartolomeo al Mare conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,4%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 12,2%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Bartolomeo al Mare ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.194 euro, in linea con la provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Bartolomeo al Mare è in zona climatica C, con 1.240 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 26 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Bartolomeo al Mare risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 2 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 2,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,8% del territorio di San Bartolomeo al Mare, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
San Bartolomeo al Mare non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Bartolomeo al Mare non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Bartolomeo al Mare: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Bartolomeo al Mare sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 49 sezioni di censimento abitate a San Bartolomeo al Mare. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,7%
- discreta 70,1%
- buona 24,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Liguria, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 008052. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.