Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Salerano Canavese: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Salerano Canavese

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sottomondone 1, Salerano Canavese.

Salerano Canavese, un piccolo comune vicino a Ivrea

Ivrea è a due passi, e per Salerano Canavese è il punto di riferimento quotidiano: lavoro, scuole superiori, ospedale, stazione ferroviaria. Il paese sta sui 250 metri, nella fascia di colline e piana intorno alla Dora Baltea, con un centro raccolto e case più recenti ai margini, dove l'edificato si è allargato negli ultimi decenni.

Per chi compra la vicinanza alla città è il vantaggio principale: si vive in un paese tranquillo restando a breve distanza da servizi e collegamenti. Il patrimonio comprende case di paese, villette e piccoli condomini; per quelle costruite tra gli anni Sessanta e Ottanta conviene guardare la classe energetica e lo stato degli impianti, perché in zona climatica E l'inverno costa.

Nel 2023 i residenti erano 455, il 12,8% in meno rispetto al 2011. L'età media di 49,0 anni è un po' più alta dei 47,4 dell'area metropolitana di Torino, e gli over 65 sono il 29,2%. Gli stranieri sono il 4,6% e le famiglie hanno in media 2,12 componenti. I redditi dichiarati sono in linea con la media dell'area metropolitana.

Per il terremoto Salerano è in zona 3, come 271 dei 312 comuni della città metropolitana, con un'accelerazione attesa di circa 0,044 g, un valore basso. In un condominio contano di più le spese comuni, i lavori deliberati e la manutenzione del tetto.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. Vicino alla Dora e ai corsi d'acqua minori il pericolo di allagamento cambia da una via all'altra: il report lo controlla per l'indirizzo esatto.

Punti chiave

  • Vicino a Ivrea, per lavoro, scuole e ferrovia.
  • 455 residenti, in calo del 12,8% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa, circa 0,044 g.
  • Case degli anni Sessanta-Ottanta: classe energetica e impianti.

In breve

Salerano Canavese è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 455 residenti, 265° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Salerano Canavese è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,8%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Salerano Canavese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.018 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Salerano Canavese è in zona climatica E, con 2.728 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 247 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,7% del territorio di Salerano Canavese, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Salerano Canavese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Salerano Canavese non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Salerano Canavese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Salerano Canavese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Salerano Canavese. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001233. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.