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Salbertrand: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Salbertrand.

Salbertrand, l'alta Val di Susa e il Gran Bosco

Poco sopra i mille metri, nell'alta Val di Susa, Salbertrand sta sul fondovalle della Dora Riparia, lungo la ferrovia del Frejus e l'autostrada che da Torino porta in Francia. Il paese ha una stazione sulla linea per Bardonecchia, un vantaggio concreto per chi lavora più in basso nella valle o a Torino. Nel territorio del comune si estende il Gran Bosco di Salbertrand, parco naturale regionale di abeti e larici.

Il comune ha dati diversi da molti paesi di montagna. I residenti sono cresciuti: 619 nel 2023, il 6,9% in più rispetto al 2011. L'età media, 45,0 anni, è più bassa di quella provinciale di 47,4, e gli over 65 sono il 21,2% contro il 26,4% in provincia di Torino. I residenti stranieri sono il 15,7%. Bar e ristoranti contano 9,69 esercizi ogni 1.000 abitanti, contro 4,52 in provincia.

Siamo in zona climatica F, con inverni lunghi e neve. Per una casa contano isolamento, riscaldamento e stato del tetto, e in una baita o in un rustico sui versanti anche l'accesso d'inverno. Vicino alla Dora e ai torrenti che scendono dai versanti, le mappe ufficiali di frane e allagamenti vanno lette sull'indirizzo preciso: il report lo fa insieme a quota e pendenza.

Salbertrand è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni della provincia; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,123 g. Per le case in pietra conviene chiedere se muri e solai sono stati consolidati.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese dell'alta Val di Susa, con stazione sulla linea per Bardonecchia.
  • 619 residenti, in crescita del 6,9% dal 2011.
  • Età media 45,0 anni, contro 47,4 in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,123 g.

In breve

Salbertrand è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 619 residenti, 239° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Salbertrand è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,123 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,9%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 15,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Salbertrand ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.080 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Salbertrand è in zona climatica F, con 3.998 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.032 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Salbertrand risultano 2 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Salbertrand, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Salbertrand non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Salbertrand ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Salbertrand: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Salbertrand sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Salbertrand. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 19,2%
  • discreta 71,7%
  • buona 9,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001232. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.