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Sagron Mis: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Gavada 1, Sagron Mis.

Sagron Mis, due paesi di montagna ai margini del Primiero

Il nome mette insieme due paesi, Sagron e Mis, che formano un comune di montagna del Trentino orientale, ai margini del Primiero e al confine con la provincia di Belluno. La sede comunale sta poco sopra i 1.000 metri, tra prati e boschi, con le Dolomiti attorno. Per scuole, sanità e negozi il riferimento sono i centri del Primiero, raggiungibili su strade di montagna.

Nel 2023 i residenti erano 177, contro 183 nel 2011: un calo del 3,3%. L'età media stimata è di 48,0 anni, contro 45,4 in provincia di Trento, gli over 65 sono il 28,8% e le famiglie contano in media 2,13 persone. Gli stranieri sono appena l'1,1%.

Per chi compra c'è una differenza importante rispetto al resto d'Italia. Il Trentino usa il sistema tavolare: la proprietà si verifica nel libro fondiario, e le mappe delle particelle non sono quelle pubblicate dall'Agenzia delle Entrate. Il report quindi non risale alla particella catastale e lo dichiara; dà però il resto, dalla zona sismica alle mappe dei pericoli. Per le verifiche sulla proprietà serve l'estratto tavolare, che un notaio o un tecnico possono richiedere.

Sagron Mis è uno dei soli 4 comuni trentini in zona sismica 2: in provincia gli altri sono in zona 3 o 4. L'accelerazione attesa è di circa 0,150 g, quindi per una casa in pietra e legno conviene chiedere quali lavori sono stati fatti su tetto, solai e collegamenti tra le pareti.

La zona climatica F indica inverni lunghi e nevosi. In alta montagna frane, valanghe e piene dei torrenti dipendono dal versante: il report controlla le mappe ufficiali per l'indirizzo.

Punti chiave

  • Comune nato da Sagron e Mis, ai margini del Primiero.
  • Catasto tavolare: la proprietà si verifica nel libro fondiario.
  • Uno dei 4 comuni trentini in zona sismica 2.
  • 177 residenti nel 2023, in calo del 3,3% dal 2011.

In breve

Sagron Mis è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 177 residenti, tra i più piccoli della provincia (164° su 166 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Sagron Mis è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 4 comuni su 166 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,150 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sagron Mis conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,3%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 1,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sagron Mis ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.321 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sagron Mis è in zona climatica F, con 4.047 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.062 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Sagron Mis, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sagron Mis non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sagron Mis non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sagron Mis: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Sagron Mis l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Sagron Mis. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 022164. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.