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Ruoti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Appia 1, Ruoti.

Ruoti, paese di collina alle spalle di Potenza

Ruoti è un paese della Basilicata interna, sulle colline a nord ovest di Potenza, a una quota sui 750 metri. Il territorio è fatto di campi, boschi e masserie sparse, con il centro abitato raccolto su un rilievo. Per molti residenti il capoluogo regionale è il riferimento quotidiano per lavoro, uffici e ospedale, raggiungibile in auto.

Chi compra qui cerca di solito una casa indipendente o una casa di paese a prezzi più bassi di Potenza, con un po' di spazio esterno. Molte costruzioni sono state rifatte o riparate nei decenni passati, altre sono rimaste com'erano: la differenza si vede solo con un sopralluogo tecnico. In campagna vanno verificati accesso, allacci e distanza dai servizi, che il report misura dal punto esatto dell'immobile.

I residenti sono 3.236 secondo l'Istat (2023), in calo dell'8,6% rispetto al 2011. L'età media è di 46,3 anni, un po' sotto quella della provincia di Potenza (47,3), e gli over 65 sono il 24,6%. Gli stranieri sono molto pochi, l'1,1%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale, e la zona climatica E comporta inverni freddi con spese di riscaldamento da mettere in conto.

Il terremoto è il tema principale. Ruoti è in zona sismica 2 con 58 altri comuni della provincia, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,210 g, un valore alto per questa classe. Prima di un acquisto è utile sapere quando è stato costruito l'edificio, se ha avuto interventi strutturali e se esiste una documentazione dei lavori.

Punti chiave

  • Colline a nord ovest di Potenza, sui 750 metri.
  • Residenti 3.236, in calo dell'8,6% dal 2011.
  • Zona sismica 2 con accelerazione attesa 0,210 g.
  • Stranieri all'1,1%, età media 46,3 anni.

In breve

Ruoti è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 3.236 residenti, 29° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ruoti è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2a. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,210 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Ruoti conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,6%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 1,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ruoti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.019 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ruoti è in zona climatica E, con 2.275 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 751 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ruoti risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Ruoti, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ruoti non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ruoti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ruoti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Ruoti. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 81,8%
  • buona 18,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076071. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.