Roverè della Luna: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Quattro Novembre 1, Roverè della Luna.
Roverè della Luna, vigneti all'ingresso nord del Trentino
Roverè della Luna è l'ultimo paese trentino sulla destra dell'Adige prima del confine con l'Alto Adige. Sta ai piedi della montagna, sul bordo della piana dove la valle dell'Adige si allarga, e il paesaggio è quello dei vigneti e dei frutteti che coprono il fondovalle. Trento è a sud, Bolzano a nord, entrambe raggiungibili in auto in meno di un'ora.
Il paese è compatto, con case a schiera nel centro e abitazioni più recenti ai margini, verso la campagna. Chi compra qui cerca di solito una casa in un posto tranquillo, vicino alla valle dell'Adige e alle sue vie di comunicazione. Le case a ridosso del versante vanno guardate per pendenza e caduta di massi, quelle verso il fondovalle per la vicinanza ai canali e al fiume: il report controlla le mappe ufficiali sull'indirizzo.
Gli abitanti sono 1.637 nel 2023, in crescita del 4,1% dal censimento 2011. L'età media è di 44,7 anni, contro i 45,4 della provincia, e i residenti stranieri sono il 14,1%.
Roverè della Luna è in zona sismica 3, come 147 dei 166 comuni della provincia di Trento, con un'accelerazione attesa di 0,057 g: un valore basso. Negli edifici vecchi contano soprattutto lo stato del tetto e degli impianti.
Qui vale il catasto tavolare: la proprietà si legge nel libro fondiario, non nelle mappe dell'Agenzia delle Entrate, che per la provincia di Trento non vengono pubblicate. Per un acquisto serve una visura tavolare, che un notaio o un tecnico del posto sanno fare.
Punti chiave
- Al confine nord del Trentino, sulla destra Adige, tra i vigneti.
- Residenti in crescita del 4,1% dal 2011, stranieri al 14,1%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa (0,057 g).
- Catasto tavolare: la proprietà si verifica nel libro fondiario.
In breve
Roverè della Luna è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 1.637 residenti, 69° su 166 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Roverè della Luna è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,057 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,1%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 14,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roverè della Luna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.801 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Roverè della Luna è in zona climatica E, con 2.888 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 251 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roverè della Luna risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,5% del territorio di Roverè della Luna, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Roverè della Luna non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Roverè della Luna non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roverè della Luna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Per Roverè della Luna l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Roverè della Luna. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Provincia autonoma di Trento, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 022160. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.