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Rotondella: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Matera, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Garibaldi 1, Rotondella.

Rotondella, la collina che guarda lo Ionio

Dal paese di Rotondella lo sguardo arriva fino al mare: il centro storico, costruito ad anelli intorno alla cima di una collina sui 570 metri, domina la piana ionica della Basilicata e la costa del Metapontino. Il territorio scende dalle colline argillose verso la pianura, dove l'agricoltura è intensa, con frutteti, agrumeti e serre.

Per chi compra, conviene distinguere tra il paese in alto e le zone di pianura. Nel centro storico ci sono case in muratura raccolte lungo vie strette e in pendenza, a prezzi bassi, spesso da ristrutturare; più in basso si trovano case di campagna e costruzioni recenti, più vicine alla statale ionica e al mare. Policoro è il centro più grande della zona per negozi, scuole e servizi, e si raggiunge in auto in poco tempo.

L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, conta 2.404 residenti nel 2023, in calo dell'11,2% rispetto al 2011. L'età media è di 47,7 anni contro 46,3 in provincia di Matera, gli over 65 sono il 26,5% e gli stranieri il 14,3%, una quota alta per la Basilicata. I redditi dichiarati restano molto sotto la media provinciale.

Rotondella è in zona sismica 3, come altri 13 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,093 g. Per le case in muratura del paese vecchio conviene chiedere lo stato di tetti, solai e murature e gli eventuali interventi fatti.

Sulle colline argillose e nella piana il terreno va guardato punto per punto: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti e individua il lotto con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese ad anelli su una collina affacciata sullo Ionio.
  • Policoro e il mare a breve distanza.
  • Residenti in calo dell'11,2% dal 2011, stranieri al 14,3%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,093 g.

In breve

Rotondella è un comune della provincia di Matera, in Basilicata. A fine 2023 contava 2.404 residenti, 17° su 31 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Rotondella è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3b. In provincia solo 14 comuni su 31 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,093 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 14,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rotondella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.753 euro, meno della media della provincia (19.958 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rotondella è in zona climatica D, con 1.925 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 575 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rotondella risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Rotondella, contro il 2,7% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rotondella ci sono 4 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rotondella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rotondella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Rotondella. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 69,4%
  • buona 30,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 077023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.