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Rotonda: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Rotonda

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Garibaldi 1, Rotonda.

Rotonda, nel cuore lucano del Pollino

Rotonda è il paese che ospita la sede dell'Ente Parco nazionale del Pollino, sul versante lucano del massiccio, nella valle del Mercure. Il centro storico sta su un colle a quasi seicento metri, con le montagne del parco tutt'intorno. La zona è conosciuta per due prodotti agricoli a denominazione di origine protetta, il fagiolo bianco e la melanzana rossa di Rotonda.

Chi compra qui cerca in genere una casa in un paese di montagna tranquillo, come prima o come seconda casa legata al turismo del parco. L'offerta è fatta di case in pietra nel centro, spesso da sistemare, e di abitazioni più recenti ai margini del paese e nelle contrade. I servizi più grandi sono lontani e si raggiungono in auto; la Calabria settentrionale e la costa tirrenica sono più vicine di Potenza. Sui pendii e vicino ai torrenti il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali.

I residenti erano 3.147 nel 2023, in calo del 10,6% rispetto al 2011. L'età media è di 48,9 anni, contro 47,3 in provincia, e gli over 65 sono il 28,6%. Gli stranieri sono il 4,2%. I redditi medi sono sotto la media della provincia di Potenza.

Il dato da tenere più presente è sismico. Rotonda è in zona 1, la classe più alta, con un'accelerazione attesa di 0,261 g, un valore elevato. Per una casa in muratura è consigliabile far valutare le strutture da un tecnico prima dell'acquisto, chiedendo se ci sono stati interventi di adeguamento. La zona climatica è E, con inverni freddi.

Punti chiave

  • Sede dell'Ente Parco nazionale del Pollino.
  • Fagiolo bianco e melanzana rossa di Rotonda DOP.
  • Residenti 3.147, in calo del 10,6% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione 0,261 g.

In breve

Rotonda è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 3.147 residenti, 31° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Rotonda è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 1a. In provincia solo 40 comuni su 100 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,261 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Rotonda conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,6%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rotonda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.525 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rotonda è in zona climatica E, con 2.113 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 580 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rotonda risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 4 aree verdi e parchi.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Rotonda, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Rotonda non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rotonda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rotonda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 55 sezioni di censimento abitate a Rotonda. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,9%
  • discreta 98,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076070. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.