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Rosta: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Rivoli 3, Rosta.

Rosta, le colline moreniche all'imbocco della Val di Susa

Le ultime colline moreniche prima della pianura torinese, lasciate dal ghiacciaio che scendeva dalla Val di Susa, ospitano Rosta, fra Rivoli, Alpignano e Avigliana. È un comune soprattutto residenziale, con villette e piccoli condomini costruiti negli ultimi decenni da famiglie che lavorano a Torino e nella cintura ovest. I redditi medi dichiarati sono ben sopra la media della provincia.

Per muoversi ci sono la statale del Moncenisio, che corre ai piedi delle colline, e l'autostrada A32 verso il Frejus, oltre alla ferrovia della Val di Susa che passa accanto al paese. I laghi di Avigliana e il loro parco naturale sono a pochi minuti, e la città si raggiunge senza attraversare la montagna. Chi compra qui cerca di solito spazio e verde: giardini, strade tranquille, case isolate sul versante.

Il paese è cresciuto: 5.100 residenti nel 2023, in crescita del 10,4% rispetto ai 4.621 del 2011. L'età media è di 46,3 anni contro 47,4 nella Città metropolitana di Torino, gli over 65 sono il 24,6% e gli stranieri il 3,5%. Le famiglie contano in media 2,29 persone.

Rosta è in zona sismica 3, come 270 altri comuni della provincia; i restanti 41 sono in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,085 g. Molte villette risalgono agli anni Settanta e Ottanta: per queste pesano isolamento, serramenti, caldaia e tetto più del rischio sismico.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report trova la particella dall'indirizzo. Sulle colline moreniche le pendenze cambiano molto da un lotto all'altro, quindi pendenza del terreno e pericolo di frane si leggono sul punto preciso.

Punti chiave

  • Colline moreniche fra Rivoli e Avigliana, vicino ai laghi.
  • Popolazione in crescita del 10,4% dal 2011.
  • Età media 46,3 anni, 47,4 in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,085 g.

In breve

Rosta è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 5.100 residenti, 60° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Rosta è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,085 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 10,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rosta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 32.507 euro, più della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rosta è in zona climatica E, con 2.952 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 399 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rosta risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 4 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,1% del territorio di Rosta, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Rosta non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rosta c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rosta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rosta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Rosta. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 14,8%
  • buona 51,2%
  • molto buona 34,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001228. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.