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Rorà: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Pian Pra' 1, Rorà.

Rorà, borgate e cave di pietra sopra la Val Pellice

Rorà sta in un vallone laterale della Val Pellice, una delle valli valdesi, a quasi mille metri, ed è uno dei luoghi da cui si estrae la pietra di Luserna, la lastra grigia usata da secoli per tetti, pavimenti e marciapiedi. Il paese è fatto di borgate sparse tra boschi, prati e cave, collegate al fondovalle da strade di montagna.

Chi compra qui deve tenere conto della quota: zona climatica F, inverni lunghi, neve, tempi di strada più lunghi d'inverno per arrivare in Val Pellice e a Pinerolo, dove ci sono scuole superiori, ospedale e la maggior parte dei servizi. Nelle borgate le case sono spesso in pietra con tetti in lose, belli ma pesanti: lo stato della struttura del tetto e i costi di manutenzione vanno capiti prima dell'offerta. Per le case vicine alle zone di cava conviene informarsi in Comune su attività e autorizzazioni in corso.

L'Istat contava 217 residenti nel 2023, contro 255 nel 2011: 38 in meno, il 14,9%. L'età media stimata è di 49,5 anni, contro 47,4 nella provincia di Torino, e gli over 65 sono il 28,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Rorà è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni torinesi, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,135 g. Un tetto in lose pesa molto sulla struttura, ed è proprio lì che conviene guardare in caso di terremoto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report collega l'indirizzo alla particella e controlla le mappe ufficiali del pericolo di frana.

Punti chiave

  • Comune di borgate della Val Pellice, a quasi mille metri.
  • Zona di cava della pietra di Luserna: informarsi sulle attività in corso.
  • 217 residenti nel 2023, in calo del 14,9% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,135 g.

In breve

Rorà è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 217 residenti, tra i più piccoli della provincia (298° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Rorà è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,135 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,9%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rorà ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.074 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rorà è in zona climatica F, con 3.804 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 967 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Rorà risultano 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Rorà, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Rorà non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rorà non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rorà: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rorà sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Rorà. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,9%
  • buona 99,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001226. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.