Roncegno Terme: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Larganzoni 1, Roncegno Terme.
Roncegno Terme, la Valsugana e le acque di Roncegno
Roncegno Terme sta nella Valsugana, la valle del Brenta che collega Trento al Veneto, sul versante a nord del fondovalle. Il paese ha la casa comunale sui 530 metri e un territorio che sale verso i boschi e i masi di montagna. Il nome viene dalle terme, note per le acque ricche di ferro e arsenico usate per cure e fanghi, con il grande albergo storico che ricorda l'epoca in cui la valle era una meta della villeggiatura asburgica.
Per chi compra la posizione è pratica: Borgo Valsugana è vicino, Trento si raggiunge percorrendo la statale della Valsugana, e sul fondovalle si trovano aziende e servizi. Nel paese ci sono case tradizionali, condomini piccoli e villette; sui versanti masi e case sparse, alcune usate come seconde case.
Nel 2023 i residenti erano 2.944, in crescita del 4,6% dal 2011, un dato positivo per un comune di montagna. L'età media di 45,2 anni coincide quasi con quella della provincia (45,4); gli over 65 sono il 23,3% e gli stranieri il 4,2%. I redditi sono un po' sotto la media trentina.
Il comune è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,087 g. La zona climatica F impone attenzione all'isolamento e al riscaldamento. In Trentino vale il catasto tavolare: le mappe delle particelle non sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report lo dichiara, mentre la proprietà si verifica nel Libro fondiario. Sul versante e vicino ai rii il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo.
Punti chiave
- Valsugana, versante nord tra Trento e Borgo Valsugana.
- Terme con acque ricche di ferro e arsenico.
- Residenti 2.944, in crescita del 4,6% dal 2011.
- Catasto tavolare; zona sismica 3.
In breve
Roncegno Terme è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 2.944 residenti, 44° su 166 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Roncegno Terme è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,087 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,6%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roncegno Terme ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.353 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Roncegno Terme è in zona climatica F, con 3.120 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 535 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roncegno Terme risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,5% del territorio di Roncegno Terme, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Roncegno Terme è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Roncegno Terme c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roncegno Terme: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Per Roncegno Terme l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 60 sezioni di censimento abitate a Roncegno Terme. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 48,7%
- buona 51,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Provincia autonoma di Trento, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 022156. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.