Rivoli: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Francia 1, Rivoli.
Rivoli, il castello sulla collina all'imbocco della Val di Susa
Uscendo da Torino verso ovest lungo corso Francia, Rivoli è la prima città che si incontra, all'imbocco della Val di Susa. Il centro storico sale sulla collina morenica fino al Castello, che ospita il Museo d'Arte Contemporanea; da lassù lo sguardo arriva fino a Torino.
La città ha due volti. In alto, nel centro storico, ci sono case vecchie, strade in salita e pochi parcheggi; in basso, verso Torino e Collegno, quartieri residenziali con condomini e villette, e Cascine Vica, cresciuta lungo corso Francia. Rivoli non ha una stazione ferroviaria: si va a Torino in autobus o in auto, con la tangenziale vicina e l'autostrada per la Val di Susa e il Frejus che parte poco lontano.
È una delle città più anziane della cintura torinese. I residenti sono 46.799 nel 2023, in calo del 3,8% dal 2011; l'età media è di 49,1 anni contro 47,4 in provincia e gli over 65 sono il 30,1%. Le famiglie sono piccole, 2,11 persone in media. I redditi dichiarati sono sopra la media provinciale, e i servizi sanitari per abitante superano quelli della provincia: 0,88 strutture ogni 1.000 residenti contro 0,71.
Il pericolo sismico è basso: Rivoli è in zona 3, come altri 270 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,073 g. Con inverni freddi da zona climatica E, pesano di più isolamento, serramenti e impianto di riscaldamento. Nelle case costruite contro il pendio della collina conviene guardare anche umidità dei muri e drenaggi.
Sulla collina e sui versanti il report legge le mappe delle frane per il singolo indirizzo, nella parte bassa quelle degli allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Castello con il museo d'arte contemporanea, all'imbocco della Val di Susa.
- Over 65 al 30,1%, età media 49,1 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,073 g.
- Nessuna stazione ferroviaria: autobus, tangenziale e autostrada del Frejus.
In breve
Rivoli è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 46.799 residenti, tra i più popolosi della provincia (4° su 312 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Rivoli è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,073 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,8%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rivoli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.600 euro, più della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Rivoli è in zona climatica E, con 2.939 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 390 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rivoli risultano 43 scuole e 17 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 27 attività di alimentari e supermercati, 41 strutture sanitarie, 50 strutture sportive e 7 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 31,7% del territorio di Rivoli, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Rivoli non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Rivoli ci sono 4 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 6 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rivoli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Rivoli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 335 sezioni di censimento abitate a Rivoli. Metà dei residenti vive in zone con indice 79 o più.
Residenti per fascia
- discreta 3,9%
- buona 53,4%
- molto buona 42,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001219. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.