Rivarolo Canavese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Torino 1, Rivarolo Canavese.
Rivarolo Canavese, sull'Orco con il treno per Torino
Nel Canavese, la zona a nord di Torino fra la pianura e le prime montagne, Rivarolo è uno dei centri più grandi. Il paese sta lungo il torrente Orco, a una trentina di chilometri dal capoluogo, e fa da punto di riferimento per i comuni intorno, con negozi, scuole e servizi. Tra gli edifici storici c'è il castello di Malgrà, a poca distanza dal centro.
Il collegamento con Torino è la ferrovia Canavesana, che passa da Rivarolo e prosegue verso Pont Canavese, con i treni del Servizio ferroviario metropolitano. Chi lavora in città può quindi lasciare l'auto a casa, anche se i tempi non sono brevi. Le case vanno dal centro storico, con palazzi e cortili, ai quartieri di villette e condomini cresciuti verso la campagna.
I residenti sono 12.374 nel 2023, in pratica gli stessi del 2011 (in crescita del 0,1%). L'età media, 46,8 anni, è poco sotto quella della Città metropolitana di Torino (47,4); gli over 65 sono il 25,9% e gli stranieri il 7,8%. Nel censimento dei servizi risultano 17 scuole e 13 supermercati, numeri alti per un comune di queste dimensioni, segno del ruolo che Rivarolo ha per la zona.
La provincia di Torino è quasi tutta in zona sismica 3 e Rivarolo non fa eccezione: zona 3, come altri 270 comuni, con un'accelerazione attesa bassa, circa 0,048 g. Per una casa qui pesano di più isolamento e riscaldamento, visto che gli inverni sono freddi (zona climatica E).
L'Orco è il fiume da considerare. Le sue piene hanno già allagato zone del Canavese, e le case vicine all'alveo vanno verificate sulle mappe ufficiali degli allagamenti. Il report lo fa sull'indirizzo, dopo aver trovato il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Ferrovia Canavesana per Torino, con i treni del servizio metropolitano.
- 12.374 residenti, in crescita del 0,1% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa, circa 0,048 g.
- Vicino all'Orco: allagamenti da controllare sull'indirizzo.
In breve
Rivarolo Canavese è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 12.374 residenti, tra i più popolosi della provincia (27° su 312 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Rivarolo Canavese è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,048 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rivarolo Canavese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.266 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Rivarolo Canavese è in zona climatica E, con 2.600 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 304 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rivarolo Canavese risultano 17 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 13 attività di alimentari e supermercati, 12 strutture sanitarie, 13 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,3% del territorio di Rivarolo Canavese, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Rivarolo Canavese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Rivarolo Canavese ci sono 5 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rivarolo Canavese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Rivarolo Canavese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 73 sezioni di censimento abitate a Rivarolo Canavese. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.
Residenti per fascia
- discreta 10,1%
- buona 62,2%
- molto buona 18,8%
- ottima 8,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001217. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.