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Rivara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Barbania 2, Rivara.

Rivara, il Canavese ai piedi delle prime montagne

Rivara si trova nell'alto Canavese, dove la pianura a nord di Torino incontra le prime alture che salgono verso le valli alpine. Il paese conserva il castello, restaurato e diventato un centro per l'arte contemporanea. Intorno ci sono prati, boschi e frazioni sparse, mentre per lavoro e servizi si guarda a Rivarolo Canavese, a Cuorgnè e all'area torinese.

Il mercato è quello tipico dei paesi canavesani: case indipendenti con cortile, cascine da recuperare, villette costruite dagli anni Settanta in poi. La scelta del punto conta, perché cambiano distanza dalle strade principali, esposizione e pendenza. Il clima è da zona E, con inverni freddi; nelle case più vecchie conviene valutare isolamento e tipo di riscaldamento prima dell'acquisto.

Secondo l'Istat i residenti sono 2.494 nel 2023, in calo del 6,5% dal 2011. L'età media è di 47,1 anni, in linea con i 47,4 della Città metropolitana di Torino, e gli over 65 sono il 26,6%. Gli stranieri sono l'8,5%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.

Rivara è in zona sismica 3, come altri 270 comuni del Torinese, con un'accelerazione attesa di 0,053 g: un pericolo basso. Per una cascina in pietra contano di più lo stato del tetto, l'umidità e le condizioni delle murature.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella. Allo sbocco delle valli, torrenti e versanti vanno controllati sulle mappe ufficiali per il lotto preciso, cosa che il report fa in automatico.

Punti chiave

  • Alto Canavese, tra la pianura e le prime montagne
  • Il castello ospita un centro d'arte contemporanea
  • 2.494 residenti, in calo del 6,5% dal 2011
  • Zona sismica 3, pericolo basso

In breve

Rivara è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.494 residenti, 120° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Rivara è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,053 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rivara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.289 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rivara è in zona climatica E, con 2.942 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 392 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rivara risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,5% del territorio di Rivara, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Rivara non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rivara c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rivara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rivara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 45 sezioni di censimento abitate a Rivara. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 5,1%
  • buona 58,0%
  • molto buona 36,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001216. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.