Rivalta di Torino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Luigi Einaudi 6, Rivalta di Torino.
Rivalta di Torino, lungo il Sangone nella cintura sud-ovest
Nella prima cintura di Torino, dalla parte di Orbassano e Rivoli, Rivalta è un comune in gran parte residenziale attraversato dal torrente Sangone. Il nucleo antico, con il castello e le vie del vecchio borgo, è circondato da quartieri costruiti nel secondo Novecento e dopo, e da aree produttive; verso ovest restano campi e cascine.
Molti residenti lavorano a Torino o nelle aziende della cintura. Le case sono soprattutto condomini e villette più o meno recenti, con qualche cascina recuperata nelle zone esterne. Chi si sposta ogni giorno fa i conti con la tangenziale e con il traffico verso la città, quindi conviene guardare nel report la distanza dall'indirizzo alle fermate e ai servizi. Per le cure l'ospedale San Luigi di Orbassano è a breve distanza.
Rivalta è cresciuta del 4,9% dal 2011 e contava 20.195 residenti nel 2023, in una città metropolitana che nel complesso ha perso abitanti. È anche più giovane della media: età media di 46,1 anni contro 47,4, over 65 al 24,4%. I residenti stranieri sono il 5,9% e i redditi dichiarati sono un po' sopra la media provinciale.
Nel comune le strutture sanitarie censite sono 9, 0,45 ogni 1.000 abitanti contro 0,71 nella provincia: per visite e ambulatori ci si appoggia spesso ai centri vicini.
Il Piemonte è tra le regioni meno sismiche d'Italia. Nella provincia di Torino 271 comuni sono in zona 3 e 41 in zona 4; Rivalta sta in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,079 g. Più del terremoto conta il torrente: lungo il Sangone il report controlla sull'indirizzo le aree allagabili delle mappe ufficiali, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate collega la casa al suo lotto.
Punti chiave
- Cintura sud-ovest di Torino, attraversata dal Sangone.
- 20.195 residenti nel 2023, in crescita del 4,9% dal 2011.
- Età media 46,1 anni, contro 47,4 della provincia.
- Zona sismica 3; aree vicino al Sangone da verificare.
In breve
Rivalta di Torino è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 20.195 residenti, tra i più popolosi della provincia (15° su 312 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Rivalta di Torino è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,079 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,9%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rivalta di Torino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.614 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Rivalta di Torino è in zona climatica E, con 2.666 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 294 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rivalta di Torino risultano 13 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 12 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 16 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 28,9% del territorio di Rivalta di Torino, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,4 ettari.
Radon e siti contaminati
Rivalta di Torino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Rivalta di Torino ci sono 9 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rivalta di Torino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Rivalta di Torino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 94 sezioni di censimento abitate a Rivalta di Torino. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.
Residenti per fascia
- discreta 1,9%
- buona 79,9%
- molto buona 18,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001214. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.