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Rivalba: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Rivalba

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Regione San Dalmazzo 1, Rivalba.

Rivalba, case e boschi sulla collina torinese

Sul versante della collina torinese che guarda verso il Po e le Alpi, Rivalba è un piccolo comune di case sparse, boschi e prati, sui 330 metri. Torino è raggiungibile scendendo verso la valle del fiume e i paesi lungo la statale; per scuole superiori, ospedali e acquisti grandi si va lì o nei centri della pianura.

È un posto che attira chi lavora in città e vuole una casa con giardino e spazio intorno. I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia di Torino. Le abitazioni sono in buona parte case indipendenti e ville sul pendio, insieme a qualche vecchia cascina nel verde; le strade sono strette e in salita, con tratti che d'inverno possono ghiacciare.

Nel 2023 i residenti erano 1.145, in calo dell'1,2% rispetto al censimento 2011. L'età media è di 48,3 anni, contro 47,4 in provincia, e gli over 65 sono il 26,1%, quasi come il resto della provincia (26,4%). Gli stranieri sono il 5,5%.

Il rischio sismico è basso: Rivalba è in zona 4, come 41 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di 0,043 g. Su una casa in collina contano di più il terreno su cui poggia, i muri di contenimento e lo scolo dell'acqua piovana.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo. Sui versanti della collina le frane e la pendenza si leggono sulle mappe ufficiali per il punto esatto, non come media del comune.

Punti chiave

  • Collina torinese, verso la valle del Po.
  • Redditi dichiarati sopra la media della provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,043 g.
  • Età media di 48,3 anni, over 65 al 26,1%.

In breve

Rivalba è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.145 residenti, 185° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Rivalba è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 41 comuni su 312 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rivalba ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.299 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rivalba è in zona climatica E, con 2.846 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 328 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rivalba risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,9% del territorio di Rivalba, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Rivalba non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rivalba non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rivalba: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rivalba sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Rivalba. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 65,1%
  • buona 34,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001213. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.