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Ripalta Guerina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Ripalta Guerina

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Marchesi Monticelli Obizzi 1, Ripalta Guerina.

Ripalta Guerina, un piccolo comune della pianura cremasca

Nel Cremasco, la pianura irrigua che si stende intorno a Crema, Ripalta Guerina è un comune piccolo: un centro abitato compatto, cascine e campi coltivati tutto intorno, a una settantina di metri sul mare. Per lavoro, scuole superiori e servizi il riferimento naturale è Crema, mentre Cremona, il capoluogo, è più lontana.

Qui la popolazione è in leggera crescita. Secondo Istat, l'istituto nazionale di statistica, nel 2023 i residenti erano 547 contro 535 nel 2011, in crescita del 2,2%. La popolazione è più giovane di quella provinciale: età media di 45,1 anni contro 46,8, over 65 al 21,4% contro il 25,3%. Le famiglie contano in media 2,50 persone e gli stranieri sono il 2,7%. I redditi dichiarati sono in linea con la media della provincia, anzi un poco sopra.

Chi cerca casa trova soprattutto villette e case di paese, oltre a qualche cascina ristrutturata. In pianura non ci sono pendenze da temere; contano invece la distanza dai canali e dalle rogge e la quota del terreno, che il report controlla sulle mappe ufficiali degli allagamenti.

Tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona sismica 3, con scosse possibili ma di intensità moderata. A Ripalta Guerina l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,083 g. Nelle case più vecchie vale la pena chiedere se i muri sono collegati ai solai e com'è fatto il tetto.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune: dal numero civico il report arriva alla particella e all'edificio.

Punti chiave

  • Comune della pianura cremasca, con Crema come riferimento.
  • Residenti in crescita del 2,2% dal 2011.
  • Età media 45,1 anni, sotto i 46,8 della provincia.
  • Tutti i 113 comuni cremonesi in zona sismica 3.

In breve

Ripalta Guerina è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 547 residenti, 97° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ripalta Guerina è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,083 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,2%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ripalta Guerina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.184 euro, in linea con la provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ripalta Guerina è in zona climatica E, con 2.474 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 73 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Ripalta Guerina.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,8% del territorio di Ripalta Guerina, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ripalta Guerina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ripalta Guerina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ripalta Guerina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ripalta Guerina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Ripalta Guerina. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019082. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.