Ripalta Arpina: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via San Francesco D'Assisi 1, Ripalta Arpina.
Ripalta Arpina, campi e cascine nella pianura a sud di Crema
Il nome viene da "ripa alta", la riva rialzata: in questa parte del Cremasco il terreno è piatto, ma i fiumi hanno scavato nel tempo gradini e scarpate che segnano il paesaggio. Ripalta Arpina è un piccolo comune agricolo a sud di Crema, fra campi di mais, cascine e canali d'irrigazione, con il Serio e l'Adda non lontani.
Il punto di riferimento è Crema, per il lavoro, le scuole superiori, l'ospedale e la stazione da cui partono i treni verso Treviglio e Milano. Chi compra qui sceglie di solito tra case del vecchio nucleo, cascine da recuperare e villette costruite negli ultimi decenni. In una cascina contano lo stato delle murature, l'umidità che risale dal terreno e i costi per portare impianti e isolamento a un livello moderno. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
La popolazione è praticamente ferma: 1.054 residenti nel 2023, una variazione del -0,1% rispetto al 2011. Il paese è un po' più giovane della provincia, con un'età media di 45,4 anni contro 46,8 e gli over 65 al 24,8% contro il 25,3%. Le famiglie hanno in media 2,35 componenti e gli stranieri sono l'8,1%.
Tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona sismica 3. Qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,085 g, un valore basso, ma nei fienili e nelle stalle trasformati in abitazione vale la pena chiedere come sono stati collegati muri, solai e copertura.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto dall'indirizzo. Con due fiumi vicini e la rete di rogge, il pericolo di allagamento cambia da un punto all'altro: si controlla sulle mappe ufficiali per l'indirizzo preciso.
Punti chiave
- Comune agricolo del Cremasco, a sud di Crema.
- Residenti stabili: variazione del -0,1% dal 2011.
- Tutti i 113 comuni della provincia in zona sismica 3.
- Età media 45,4 anni, sotto i 46,8 della provincia.
In breve
Ripalta Arpina è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.054 residenti, 80° su 113 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ripalta Arpina è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,085 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ripalta Arpina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.868 euro, meno della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ripalta Arpina è in zona climatica E, con 2.474 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 72 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ripalta Arpina risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Ripalta Arpina.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,9% del territorio di Ripalta Arpina, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Ripalta Arpina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ripalta Arpina non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ripalta Arpina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ripalta Arpina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Ripalta Arpina. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 4,8%
- buona 95,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 019080. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.