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Reano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Principe della Cisterna 1, Reano.

Reano, colline tra la Val di Susa e la Val Sangone

Reano è un piccolo comune sulle colline a ovest di Torino, tra l'imbocco della Val di Susa e la Val Sangone, con il paese a mezza costa intorno ai 450 metri e case sparse tra boschi e prati. Torino è a una ventina di chilometri e molti abitanti ci lavorano, ma la vita quotidiana è quella di un paese tranquillo di collina, con la pianura sotto e le montagne alle spalle.

Il mercato della casa è fatto soprattutto di villette e case unifamiliari con giardino, costruite negli ultimi decenni da chi ha scelto di stare fuori città, accanto alle abitazioni più vecchie del nucleo storico. I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia. Strade in pendenza, accesso d'inverno e distanza dai negozi sono aspetti pratici da valutare, insieme alla zona climatica F, che significa inverni lunghi e spese di riscaldamento da non sottovalutare.

L'Istat conta 1.746 residenti nel 2023, in crescita del 3,4% rispetto al 2011. L'età media è di 47,1 anni, quasi uguale ai 47,4 della provincia di Torino, e gli over 65 sono il 25,0%. Gli stranieri sono il 3,4%, le famiglie contano in media 2,12 persone.

Per i terremoti Reano è in zona sismica 3, come altri 270 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,100 g. Per una villetta degli anni Settanta o Ottanta conviene chiedere la documentazione strutturale.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: dall'indirizzo il report trova la particella e controlla pendenza e mappe ufficiali delle frane, che sui versanti collinari vanno lette lotto per lotto.

Punti chiave

  • Comune di collina a ovest di Torino, tra Val di Susa e Val Sangone.
  • Residenti in crescita del 3,4% dal 2011.
  • Villette con giardino e redditi sopra la media della provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,100 g.

In breve

Reano è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.746 residenti, 144° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Reano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,100 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Reano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.178 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Reano è in zona climatica F, con 3.059 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 470 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Reano risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,7% del territorio di Reano, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Reano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Reano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Reano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Reano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Reano. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001211. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.