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Rapone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Rapone

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Rapone.

Rapone, un paese di montagna nel nord-ovest lucano

Oltre gli 800 metri, sui rilievi della Basilicata nord-occidentale che vanno verso il confine con la Campania, Rapone è un paese di montagna: la zona climatica è la E e gli inverni sono freddi; intorno ci sono boschi, pascoli e campi. Per l'ospedale, le scuole superiori e il lavoro bisogna spostarsi verso i centri più grandi della provincia di Potenza.

Il calo della popolazione è forte. A fine 2023 i residenti erano 841, 172 in meno rispetto al 2011, pari al 17,0%. L'età media è di 50,7 anni contro 47,3 in provincia e gli over 65 sono il 30,0%. Le famiglie hanno in media 2,06 componenti e il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Il terremoto è il tema principale per chi compra. Rapone è in zona sismica 1, come altri 39 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,235 g, un valore alto. Molti edifici della zona sono stati riparati o ricostruiti dopo il terremoto del 1980: per una casa conviene sapere quando e come è stata rifatta, chiedere i progetti e i collaudi e, nel dubbio, farla vedere a un ingegnere prima della proposta d'acquisto.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report parte dall'indirizzo per arrivare alla particella. In montagna anche la pendenza del terreno e le aree di frana delle mappe ufficiali vanno lette sul lotto preciso, perché cambiano molto da una strada all'altra.

Punti chiave

  • Montagna lucana, oltre gli 800 metri, verso la Campania.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa di circa 0,235 g.
  • Residenti in calo del 17,0% dal 2011.
  • Case ricostruite: chiedere progetti e collaudi.

In breve

Rapone è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 841 residenti, 79° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Rapone è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 1b. In provincia solo 40 comuni su 100 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,235 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Rapone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,0%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 0,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rapone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.609 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rapone è in zona climatica E, con 2.433 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 838 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rapone risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Rapone, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rapone non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rapone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rapone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Rapone. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076065. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.