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Quintano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Iv Novembre 1, Quintano.

Quintano, un paese giovane nella pianura del Cremasco

Tra i piccoli comuni del Cremasco, la parte settentrionale della provincia di Cremona che gravita su Crema più che sul capoluogo, c'è Quintano. Il paesaggio è quello della pianura irrigua lombarda: campi di mais e prati divisi da rogge e filari, cascine a corte e un centro abitato raccolto attorno alla chiesa.

Chi sceglie Quintano di solito cerca una casa con giardino a costi più contenuti di quelli della città, senza rinunciare a Crema, che è vicina e offre ospedale, scuole superiori e la stazione ferroviaria. Molti lavorano anche verso Milano, lungo la Paullese o in treno da Crema: i tempi di viaggio nelle ore di punta vanno provati. In paese ci sono pochi servizi e conviene contare sui comuni vicini.

Il dato che colpisce è l'età. Con 921 residenti nel 2023, in crescita dell'1,2% rispetto al 2011, Quintano ha un'età media di 44,5 anni contro 46,8 in provincia, e gli over 65 sono il 20,3% contro il 25,3%. Le famiglie sono numerose per la media di oggi, 2,44 componenti, e gli stranieri sono il 6,8%.

Per il terremoto non ci sono differenze tra un comune e l'altro: i 113 comuni della provincia di Cremona sono tutti in zona sismica 3. A Quintano l'accelerazione attesa è di 0,093 g. Nelle cascine ristrutturate è bene chiedere se i lavori hanno toccato muri portanti e coperture.

In pianura le rogge e i canali sono parte del paesaggio: il report controlla il singolo indirizzo sulle mappe ufficiali degli allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Comune di pianura nel Cremasco, vicino a Crema.
  • Età media 44,5 anni contro 46,8 in provincia.
  • Residenti in crescita dell'1,2% dal 2011.
  • Tutti i 113 comuni cremonesi in zona sismica 3.

In breve

Quintano è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 921 residenti, 83° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Quintano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,093 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,2%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Quintano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.938 euro, meno della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Quintano è in zona climatica E, con 2.557 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 87 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Quintano risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Quintano.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,8% del territorio di Quintano, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Quintano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Quintano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Quintano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Quintano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Quintano. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 5,3%
  • buona 94,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019078. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.