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Quincinetto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via della Stazione 1, Quincinetto.

Quincinetto, l'ultimo paese piemontese lungo la Dora Baltea

Risalendo la valle della Dora Baltea, Quincinetto è l'ultimo comune piemontese prima della Valle d'Aosta. Siamo nel Canavese settentrionale, in provincia di Torino: il paese sta sul fondovalle e sui primi versanti, con vigneti terrazzati sui pendii e boschi più in alto. L'autostrada A5 tra Torino e Aosta ha un'uscita proprio a Quincinetto, un vantaggio concreto per chi lavora verso Ivrea o verso la Valle d'Aosta.

La posizione in valle crea due situazioni diverse. Sul fondovalle le case sono più comode da raggiungere, ma vicine al fiume e ai torrenti laterali; sui versanti c'è più sole e vista, con strade ripide e terreni in pendenza. In entrambi i casi il report controlla le mappe ufficiali di allagamenti e frane sull'indirizzo, che qui sono un controllo da fare sempre.

I residenti erano 980 nel 2023, in calo del 6,5% rispetto ai 1.048 del 2011. L'età media è di 50,4 anni, contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, e gli over 65 sono il 31,8%, contro il 26,4%. Le famiglie contano in media 2,05 persone e gli stranieri sono il 4,0%.

Quincinetto è in zona sismica 3, come la grande maggioranza dei comuni del Torinese (271 su 312), con un'accelerazione attesa di 0,048 g. Il clima è da zona E: inverni freddi, ma meno rigidi rispetto ai paesi più in alto nelle valli laterali.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune: il report trova il lotto partendo dall'indirizzo e mostra la fascia di prezzo della zona.

Punti chiave

  • Ultimo paese piemontese prima della Valle d'Aosta.
  • Uscita sull'autostrada A5 Torino-Aosta.
  • 980 residenti nel 2023, in calo del 6,5% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,048 g.

In breve

Quincinetto è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 980 residenti, 199° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Quincinetto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,048 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,5%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Quincinetto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.864 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Quincinetto è in zona climatica E, con 2.643 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 295 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Quincinetto risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Quincinetto, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Quincinetto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Quincinetto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Quincinetto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Quincinetto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Quincinetto. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,2%
  • discreta 29,8%
  • buona 69,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001210. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.