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Premosello-Chiovenda: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Premosello-Chiovenda

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Professore Giuseppe Cuzzi 1, Premosello-Chiovenda.

Premosello-Chiovenda, fondovalle dell'Ossola lungo il Toce

Il fondovalle dell'Ossola, tra Domodossola e il lago Maggiore, è largo e piatto, e Premosello-Chiovenda ci sta proprio in mezzo, sui duecentoventi metri, con il Toce che scorre nella piana e le montagne che salgono subito dietro le case. Il nome ricorda il giurista Giuseppe Chiovenda, nato qui.

La valle è percorsa dalla ferrovia del Sempione e dalla strada statale, e questo fa del paese un posto da cui ci si muove con facilità verso Domodossola, Verbania e, per chi lavora oltre confine, verso la Svizzera. Le case sono in parte nel nucleo antico, con tetti in pietra e cortili, in parte lungo le strade della piana. Sulle abitazioni vicine al fiume o ai torrenti che scendono dai versanti vale la pena guardare con attenzione la posizione.

I residenti sono 1.846 nel 2023, in calo del 9,2% dal 2011. L'età media è di 49,8 anni (in provincia 49,0) e gli over 65 sono il 27,7%. Gli stranieri sono il 5,5%.

Il rischio sismico è basso: il comune è in zona 4 come altri 45 comuni del Verbano-Cusio-Ossola, con un'accelerazione attesa di 0,058 g. Per una casa di montagna contano di più il tetto, l'isolamento e lo stato degli impianti: la zona climatica è la E e gli inverni sono freddi e lunghi.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili. Il report risale dall'indirizzo alla particella e controlla per quel punto le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane, utili in un fondovalle stretto tra fiume e montagna.

Punti chiave

  • Fondovalle dell'Ossola, sul Toce tra Domodossola e il lago Maggiore.
  • Ferrovia del Sempione e statale percorrono la valle.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,058 g.
  • Case vicino a fiume e torrenti: posizione da verificare.

In breve

Premosello-Chiovenda è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.846 residenti, 17° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Premosello-Chiovenda è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 74) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,058 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,2%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Premosello-Chiovenda ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.443 euro, in linea con la provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Premosello-Chiovenda è in zona climatica E, con 2.477 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 222 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Premosello-Chiovenda risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (1,0).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,5% del territorio di Premosello-Chiovenda, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Premosello-Chiovenda non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Premosello-Chiovenda c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Premosello-Chiovenda: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Premosello-Chiovenda sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 34 sezioni di censimento abitate a Premosello-Chiovenda. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,5%
  • discreta 98,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 103057. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.