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Prelà: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Prelà

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Villa Oreggi 1, Prelà.

Prelà, borgate di valle e di versante nella valle del Prino

Il torrente Prino scende verso il mare di Imperia attraversando una valle stretta, e Prelà ne occupa un tratto dell'entroterra. Il comune è fatto di più nuclei: il municipio sta in basso, sui 150 metri, mentre altre borgate salgono sui versanti tra terrazzamenti e boschi. La costa e i servizi di Imperia si raggiungono in auto lungo la strada di fondovalle.

Chi compra qui sceglie spesso una casa in pietra di paese o un rustico con un pezzo di terreno terrazzato. Prima di decidere conviene provare la strada di accesso, controllare i muri a secco che reggono le fasce intorno alla casa e chiedere quando sono stati rifatti tetto e impianti. In zona climatica D gli inverni sono miti, ma le case chiuse a lungo prendono umidità.

Nel 2023 i residenti erano 482, il 3,6% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 52,9 anni, contro 48,7 in provincia, e gli over 65 sono il 32,6% (il 28,5% nella provincia di Imperia). Gli stranieri sono il 16,4% dei residenti. I redditi medi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Prelà è in zona sismica 2, un gradino sotto la più alta, come 30 dei 66 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,159 g. In una casa in muratura antica va verificato come sono legati muri, solai e copertura, e se ci sono stati interventi di rinforzo.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report passa dall'indirizzo alla particella. Lungo il Prino e sui versanti terrazzati allagamenti e frane dipendono dalla posizione precisa: il report li legge sulle mappe ufficiali per l'indirizzo.

Punti chiave

  • Entroterra di Imperia, lungo la valle del Prino.
  • Stranieri al 16,4%, over 65 al 32,6%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,159 g.
  • Accesso, muri a secco e tetto prima di comprare.

In breve

Prelà è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 482 residenti, 43° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Prelà è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 66 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,159 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Prelà conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,6%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 16,4%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Prelà ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.911 euro, meno della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Prelà è in zona climatica D, con 1.541 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 151 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Prelà risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Prelà, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Prelà non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Prelà non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Prelà: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Prelà sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Prelà. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 008047. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.