Pray: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Biella, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Pray
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Bartolomeo Sella 1, Pray.
Pray, la Valsessera e la tradizione laniera del Biellese
La Valsessera è una delle valli del Biellese orientale in cui per oltre un secolo si è lavorata la lana, e Pray ne è uno dei paesi principali, lungo il torrente Sessera. Il comune unisce un fondovalle con edifici industriali, alcuni ancora attivi e altri dismessi, e frazioni di collina e di montagna sui versanti boscosi. Biella è il riferimento per servizi e ospedale, mentre i paesi della valle offrono i servizi di base.
Il mercato della casa è fatto di case di paese, villette, palazzine nate con le fabbriche e rustici nelle frazioni. Lungo il torrente conviene guardare le mappe ufficiali degli allagamenti; sui versanti, pendenza e mappe delle frane, che il report legge sull'indirizzo. La zona climatica è la E, con inverni lunghi: in una casa grande il riscaldamento pesa, quindi chiedere l'attestato energetico è il primo passo.
La popolazione invecchia e cala. Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, a fine 2023 i residenti erano 1.997, il 13,4% in meno rispetto al 2011. Gli over 65 sono il 33,6%, contro il 30,1% della provincia, e l'età media è di 51,5 anni. Gli stranieri sono il 6,6%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media biellese.
Pray è in zona sismica 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,043 g. Nelle case vecchie la manutenzione di tetti, muri e impianti conta più delle strutture.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva dall'indirizzo al lotto dell'edificio.
Punti chiave
- Paese della Valsessera, valle della lana del Biellese orientale.
- Over 65 al 33,6%, contro il 30,1% in provincia.
- Residenti in calo del 13,4% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,043 g.
In breve
Pray è un comune della provincia di Biella, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.997 residenti, 20° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pray è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (50 su 74) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,4%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pray ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.103 euro, in linea con la provincia (25.111 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pray è in zona climatica E, con 2.850 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 420 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pray risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,2% del territorio di Pray, contro l'8,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pray non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pray non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pray: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pray sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Pray. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 99,8%
- buona 0,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 096050. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.