Prato Sesia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giacomo Matteotti 1, Prato Sesia.
Prato Sesia, tra il fiume e le colline del vino
Il Sesia scorre a ovest del paese e le colline novaresi salgono alle spalle del paese: Prato Sesia sta in questo punto di passaggio tra la pianura e la bassa Valsesia, con il centro sui duecentosettantacinque metri e le vigne dei rilievi che danno vini a denominazione delle Colline Novaresi.
Borgomanero, Novara e il lago d'Orta sono raggiungibili in auto in tempi ragionevoli, e molti residenti lavorano nelle aziende della zona. Le case vanno dal nucleo storico, con cortili e muri in ciottoli di fiume, alle villette recenti sulle prime pendici. Su una casa vecchia conviene stimare con un tecnico tetto, impianti e umidità; su una villetta degli anni Settanta, l'isolamento e la caldaia, perché la zona climatica è la E.
I residenti sono 1.830 nel 2023, in calo dell'8,2% rispetto al 2011. L'età media è di 48,3 anni contro 46,7 in provincia, gli over 65 sono il 26,6% e gli stranieri il 3,9%.
Il pericolo sismico è basso: tutti i 87 comuni della provincia di Novara sono in zona 4 e qui l'accelerazione attesa è di 0,039 g.
Il fiume è il punto da guardare con più attenzione. Le case più vicine al Sesia e ai corsi d'acqua minori possono cadere in aree che le mappe ufficiali considerano allagabili. Il report, a partire dall'indirizzo, individua la particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate e controlla per quel punto le mappe del pericolo di alluvione e di frana.
Punti chiave
- Tra il Sesia e le colline delle Colline Novaresi.
- Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.
- Residenti in calo dell'8,2% dal 2011.
- Case vicino al Sesia: aree allagabili da controllare.
In breve
Prato Sesia è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.830 residenti, 40° su 87 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Prato Sesia è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,2%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Prato Sesia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.027 euro, in linea con la provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Prato Sesia è in zona climatica E, con 2.518 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 275 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Prato Sesia risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 3 strutture sportive.
Le farmacie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,6% del territorio di Prato Sesia, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Prato Sesia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Prato Sesia c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Prato Sesia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Prato Sesia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Prato Sesia. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,4%
- discreta 82,9%
- buona 16,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 003122. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.