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Prali: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Ghigo 1, Prali.

Prali, in testa alla Val Germanasca

Prali è l'ultimo comune della Val Germanasca, una delle valli valdesi del Pinerolese, e il suo capoluogo sta sopra i milletrecento metri, in una conca circondata da montagne. D'inverno vive di sci, con gli impianti che salgono dal paese, d'estate di escursioni e alpeggi. Nella parte bassa del territorio c'è Scopriminiera, il percorso di visita nelle vecchie miniere di talco della valle.

Il mercato della casa qui è in buona parte fatto di seconde case e appartamenti per le vacanze, accanto alle abitazioni di chi ci vive tutto l'anno. Per scuole superiori, ospedale e lavoro si scende a Perosa Argentina e poi a Pinerolo, con una strada di fondovalle lunga e tortuosa. In paese ci sono una farmacia e un negozio di alimentari. La zona climatica è la F: isolamento, serramenti e riscaldamento sono le prime voci da controllare.

Secondo l'Istat i residenti erano 257 nel 2023, in calo del 5,5% rispetto ai 272 del 2011. L'età media stimata è di 48,1 anni, vicina ai 47,4 della provincia di Torino, e gli over 65 sono il 28,4%. Gli stranieri residenti sono il 0,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni della provincia, ma con un'accelerazione attesa di circa 0,133 g, più alta di molti comuni della pianura torinese. In un edificio in muratura conviene chiedere degli interventi sulle strutture. In alta montagna valanghe e frane dipendono dal punto preciso, e il report riporta per l'indirizzo pendenza e mappe ufficiali, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Ultimo comune della Val Germanasca, sopra i milletrecento metri.
  • 257 residenti nel 2023, in calo del 5,5% dal 2011.
  • Sci d'inverno, escursioni e miniere visitabili d'estate.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,133 g.

In breve

Prali è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 257 residenti, tra i più piccoli della provincia (289° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Prali è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,133 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,5%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Prali ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.693 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Prali è in zona climatica F, con 4.536 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.455 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Prali risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,7% del territorio di Prali, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Prali non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Prali non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Prali: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Prali sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Prali. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 93,6%
  • buona 6,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001202. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.