Pontedassio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Torino 1, Pontedassio.
Pontedassio, la valle Impero alle spalle di Imperia
Risalendo la valle del torrente Impero da Imperia verso l'interno, Pontedassio è uno dei primi comuni che si incontrano dopo la città. Il paese sta sul fondovalle e sui versanti vicini, coperti di oliveti a terrazze, lungo la statale che sale verso il colle di Nava e il Piemonte. Il mare è a pochi chilometri, ma il carattere è quello dell'entroterra ligure, con borghi in pietra sulle colline e case più recenti in basso.
Per chi compra la differenza tra fondovalle e collina è netta. Lungo la strada principale ci sono le costruzioni più nuove, le attività commerciali e i servizi: i supermercati censiti sono 8, parecchi per un comune di queste dimensioni. Nei nuclei in collina si trovano case antiche su più piani, spesso con fasce di uliveto e accessi stretti. Imperia, con lavoro, scuole superiori e ospedale, si raggiunge in pochi minuti.
L'Istat conta 2.343 residenti (2023), in calo del 0,6% rispetto ai 2.356 del 2011: numeri quasi stabili. L'età media è 46,8 anni, più bassa di quella della provincia (48,7), e gli over 65 sono il 24,4% contro il 28,5% provinciale. Gli stranieri sono il 13,9%, una quota alta per un paese piccolo. I redditi sono di poco sopra la media della provincia.
Pontedassio è in zona sismica 2, come 29 altri comuni della provincia di Imperia, con un'accelerazione attesa di circa 0,155 g. Nelle case in pietra dei borghi conviene chiedere se muri e solai sono stati rinforzati e con quali pratiche.
Una valle stretta con un torrente al centro richiede attenzione alla posizione della casa: il report controlla nel punto dell'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti lungo l'Impero e quelle delle frane sui versanti. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è disponibile.
Punti chiave
- Valle Impero, entroterra ligure alle spalle di Imperia
- 8 supermercati lungo il fondovalle
- Età media 46,8 anni, stranieri al 13,9%
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,155 g
In breve
Pontedassio è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 2.343 residenti, 12° su 66 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pontedassio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 66 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,155 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Pontedassio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 13,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pontedassio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.963 euro, in linea con la provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pontedassio è in zona climatica C, con 1.354 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 80 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pontedassio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,8% del territorio di Pontedassio, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pontedassio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pontedassio c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pontedassio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pontedassio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Pontedassio. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 73,8%
- buona 26,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Liguria, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 008045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.