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Pompeiana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Mazzini G. 1, Pompeiana.

Pompeiana, in collina sopra la Riviera tra Sanremo e Imperia

Dalla costa della Riviera di Ponente, fra Sanremo e Imperia, basta salire per pochi tornanti per arrivare a Pompeiana, sui 200 metri, tra uliveti, terrazze e serre di fiori. Il mare si vede dal paese e si raggiunge in pochi minuti di auto, mentre lungo la costa corrono l'Aurelia e l'autostrada dei Fiori, che portano a Sanremo, Imperia e alla Francia.

Il paese cresce: a fine 2023 i residenti erano 849, in crescita del 4,9% rispetto ai 809 del 2011. Anche l'età media è più bassa di quella provinciale, 47,0 anni contro 48,7, e gli over 65 sono il 24,4%, contro il 28,5% della provincia di Imperia. Gli stranieri sono il 7,1%. I redditi medi dichiarati sono di poco sopra la media provinciale.

Le case sono soprattutto abitazioni del centro, villette e case di campagna sulle fasce, con giardino o un pezzo di uliveto. Sulle terrazze contano i muri a secco che reggono il terreno, l'accesso in auto e lo smaltimento delle acque piovane. Il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane sui versanti e degli allagamenti lungo i rii. Il clima è di zona D, con inverni miti.

Il pericolo sismico in questa parte della Liguria non è trascurabile. Pompeiana è in zona 2, come 30 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,152 g. Per una casa vecchia in pietra conviene chiedere se sono stati fatti interventi sulle strutture e sul tetto.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Pompeiana, e dall'indirizzo il report arriva alla particella.

Punti chiave

  • Collina sopra la Riviera di Ponente, tra Sanremo e Imperia.
  • Residenti in crescita del 4,9% dal 2011.
  • Over 65 al 24,4%, contro il 28,5% in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,152 g.

In breve

Pompeiana è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 849 residenti, 28° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pompeiana è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 66 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,152 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Pompeiana conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,9%. L'età media stimata è di 47 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 7,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pompeiana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.335 euro, in linea con la provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pompeiana è in zona climatica D, con 1.566 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 200 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pompeiana risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,0% del territorio di Pompeiana, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pompeiana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pompeiana non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pompeiana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pompeiana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Pompeiana. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 008044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.